Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
3
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2021
Media:
prąd internet
Opis
NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A.
Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży:
- BPO - outsorcing procesów biznesowych
- R&&D - badania i rozwój
- CCC - call contact centre
- ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
- FINANSOWA, PRAWNICZA, UBEZPIECZENIOWA
- LOGISTYKA/TRANSPORT/SPEDYCJA
- PROJEKTOWA
LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE
- północno - zachodnia część Lublina
- bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta
- dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min.
- szybki dojazd do obwodnicy - S17
- dostęp do komunikacji miejskiej
- w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi
STANDARD BUDYNKU
Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy.
- winda
- całodobowa ochrona
- parking podziemny
- garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym
- monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż
- kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach
- ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji
- instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające
PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca.
PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI
- powierzchnia - ok. 300 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji)
- dwa pomieszczenia w układzie OPEN SPACE z możliwością aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb
- wysokość - ok. 3,6 m
STANDARD LOKALU
- klimatyzacja w systemie VRF
- wentylacja
- podłoga techniczna
- okablowanie strukturalne
- oświetlenie ledowe
- duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna
- nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła
Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie:
- wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego)
- rolety na okna typu SCREEN
Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy.
OFEROWANE WARUNKI NAJMU
- czynsz - 12 EUR/m2 netto
- opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna)
- opłaty za media: energia elektryczna, woda
- zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa
- parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe
- parking naziemny - w cenie najmu
- rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą)
- współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji
JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Aktualizacja: 22.09.2024
Dodano: 26.01.2024
ID: 65032534
Nr. w biurze: 420/ESP/LW
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Bartłomiej Wolak
Oferta biura nieruchomości