Biura do wynajmu Poznań 134-306,00 m²

Oferujemy bezpośrednio do wynajmu powierzchnie biurowe o metrażach od 134,00 m² do 306,17 m²  na II i III piętrze w trzykondygnacyjnym nowoczesnym biurowcu na Jeżycach (ul. Polska 114 Poznań).
Dla małej jak i dużej firmy szukającej prestiżowego miejsca z dogodną lokalizacją i przyjaznym otoczeniem.
Oferowane metraże zapewniają niezależne przestrzenie w pełni klimatyzowane o różnym układzie i standardzie wykończenia. Na części z nich samodzielne (wyposażone w sprzęt i umeblowanie) pomieszczenia kuchenne z częścią jadalnianą. Pomieszczenia wc dostępne na każdej z kondygnacji, dostosowane do osób niepełnosprawnych.
Biura dobrze doświetlone światłem naturalnym, przestrzenne, dzięki zastosowaniu dodatkowych szklanych naświetli. W oferowanych modułach biura spełniające rolę sal konferencyjnych, z możliwością wydzielenia mniejszych przestrzeni za pomocą mobilnych ścianek. Biura nieumeblowane, na korytarzach zabudowane szafy na odzież lub dokumenty.
Moduły wyposażone w instalację domofonową i elektroniczną kontrolę dostępu. Dostęp do pomieszczeń technicznych spełniających rolę serwerowni bezpośrednio z korytarza.
Na poszczególnych kondygnacjach sąsiedztwo spokojnej działalności biurowej.

Na terenie nieruchomości, za szlabanami obszerny parking. W cenie najmu przypisane miejsca postojowe na wewnętrznym parkingu tuż przy wejściu do biurowca. Dostępność miejsc postojowych dla gości.
Proponowany czynsz najmu od 48,00 zł/m² , zużycie energii elektrycznej wg odczytu z liczników, pozostałe media- ryczałt, opłaty eksploatacyjne- 18,50 zł/m².
Powierzchnie wolna od zaraz.

Zapewniamy elastyczne podejście w zakresie możliwości zmian aranżacyjnych czy dopasowania metrażu pod wymogi klienta.

Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia związane z bliskością śródmieścia, w tym swobodnego dojazdu zarówno komunikacją miejską, jak i samochodami. Spokojna okolica, w otoczeniu zieleni. Widoki z okien niezakłócone przez zabudowania, na najwyższej kondygnacji z perspektywą na odległe sąsiedztwo.
Teren ogrodzony i monitorowany. Bezkolizyjny wjazd i wyjazd z nieruchomości,

Biurowiec wyposażony w najnowocześniejszą infrastrukturę i urządzenia zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Wysokie pomieszczenia z dużą powierzchnią przeszkleń, z dostępem do windy bezpośrednio z parkingu zewnętrznego. Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Wyposażony w monitoring, dozór firmy ochroniarskiej oraz bogatej infrastruktury teletechnicznej, m.in. kontrolę dostępów za pomocą kart magnetycznych, instalacje domofonowe i alarm strefowy. Pomieszczenia klimatyzowane, wyposażone w światłowód z dostępem do różnych operatorów.
Przestrzenne klatki schodowe, zabezpieczone przez dostępem osób trzecich wejścia na poszczególne kondygnacje.
W podziemiach budynku możliwość wynajmu powierzchni magazynowej lub zapleczy technicznych.

Zapraszam do prezentacji i rozmów.