Biura z bardzo dobrą, pierwszoplanową ekspozycją

Nieruchomość w nowej cenie!

Do sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 396/2 z obrębu 0001 o powierzchni 621 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku o powierzchni użytkowej 586,67 m² (z poddaszem do adaptacji o pow. 150,56 m²).
Budynek dwukondygnacyjny w części podpiwniczony, wolnostojący wybudowany w latach 20/30 – tych XX w. Obiekt posadowiony na froncie działki przy skrzyżowaniu dróg publicznych. Obecnie użytkowanych jest kilka pomieszczeń na parterze i w piwnicy, które zajmuje infrastruktura telekomunikacyjna.
W pobliżu:

droga krajowa nr 67
300 m – duży dyskont spożywczy
1,8 km – stacja kolejowa
25 km – Włocławek
50 km – Toruń
Uwarunkowania planistyczne
Budynek do adaptacji mieszkania i pod usługi z pierwszoplanową ekspozycją.
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/340/02 Rady Miejskiej w Lipnie z dni 09.09.2002r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem B2 - tereny rezerw zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej i średniej intensywności.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) Powierzchni 120,16 m² w budynku na zasadzie użytkowania2) Powierzchni 13,6 m² gruntu na zasadzie użytkowania (pod kontenerem)3) Powierzchni 40,89 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu4) Powierzchni 27,08 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lipnie prowadzi księgę wieczystą.
Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,