Biuro 135,69 m2, 65zł/netto za m2 w centrum

Szanowni Państwo !

Oferujemy przestronny klimatyzowany lokal biurowy  w  bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy ul. Oławskiej 17 we Wrocławiu – lokal znajduje się  na I piętrze w IV piętrowej kamienicy z windą. Składa się z jasnych pomieszczeń, które można zaadaptować na biura/sale konferencyjne.
Lokal idealny pod działalność biurową.          

Zalety:                                                                                                                                                                          -  bogata infrastruktura okolicy oferująca: usługi bankowe, prawne i notarialne, hotele z salami szkoleniowymi oraz liczne restauracje i punkty usługowe,                                                                      - doskonały punkt na mapie Wrocławia - ścisłe centrum,                                                                                   - świetny dojazd komunikacją miejską,                                                                                                                  - możliwość uzgodnienia z właścicielem budynku aranżacji lokalu na pomieszczenia w zależności od potrzeb przyszłego najemcy (wnętrza są przygotowane m.in. pod sporą ilość komputerów - jest w nich dużo gniazdek elektrycznych),                                                                                                                             - pełny dostęp do budynku - 24h/dobę,                                                                                                                - blisko miejsca parkingowe: Szewska Center, Galeria Dominikańska, Nowy Targ,                          - możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej na poziomie -1 budynku, 

Warunki umowy najmu:

Czynsz najmu:  65zł netto/m2 x 135,69 m2 = 8 819,85 zł netto

Opłaty eksploatacyjne: 12 zł netto/m2 x 135,69 m2 = 1 628,28 netto

Po remoncie: 70zł netto/m2 x 135,69 m2 = 9498,30 netto

Energii elektrycznej na podstawie pod liczników właściwych dla wynajmowanego

Kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu.

Dostępne od 01.02.2023

Wynajem bezpośrednio od właściciela.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
tel. 508 001 995 (prosimy o kontakt w dni od pon. do pt. w godz. 7:30-15:30)