Biuro 192m2 Al Krakowska 22a/POW

Dzień dobry

Mamy do zaoferowania 192m2 powierzchni biurowej na 2 piętrze naszego biurowca z 2018 roku.

Bardzo dobry punkt komunikacyjny, ekspozycja południowo - wschodnia z widokiem na startujące samoloty.

Lokalizacja:

Aleja Krakowska 22a, tuż obok Południowej Obwodnicy Warszawy.

Sprawny wyjazd na S2, S7, S8 czy do centrum miasta. Bardzo blisko do Lotniska Chopina.

Zadbaliśmy aby budynek posiadał:

pełne okablowanie sieciowe w podnoszonych podłogach,

w pełni redundantny internet klasy operatorskiej wraz z kolokacją (jesteśmy operatorem telekomunikacyjnym),

dwa niezależne źródła energii (PKP Energetyka/EON) plus agregat prądotwórczy,

instalacje fotowoltaiczną,

pompę ciepła,

kilka stacji ładowania pojazdów elektrycznych,

klimatyzację,

duże okna i dobrze doświetlone powierzchnię,

zaplecze socjalne ( w tym prysznice),

stojaki na rowery,

zaufaną ekipę pomagającą utrzymać porządek,

niski współczynnik powierzchni wspólnych.

Posiadamy korzystne umowy z dostawcami mediów (gaz/energia), dbamy o koszty i gwarantujemy dobre sąsiedztwo:)

Warunki finansowe

Opłaty podstawowe:

powierzchnia biurowa - 60 zł/m2

zaliczki na opłaty eksploatacyjne - 17 zł/m2

Opcjonalne opłaty dodatkowe:

miejsce postojowe - 150 zł

utrzymanie czystości - 1500 zł miesięcznie

Internet klasy operatorskiej (100/100MB) wraz z miejscem w serwerowni (2U) na 2 piętrze - 250 zł miesięcznie

Istnieje możliwość wynajęcia szafy w kolokacji 42U na poziomie 0.

Do powyższych opłat należy dodać 23% VAT.

Obecny podział powierzchni prezentuje załączony plan, ale oczywiście możliwa jest zmiana aranżacji zgodnie z wymaganiem przyszłego Najemcy.

Dodatkowo Nasz obecny Najemca chętnie zaoferuje swoje wyposażenie biura - warunki do uzgodnienia.

Biuro będzie dostępne od 1.10.2024 (być może nieco wcześniej)

Preferujemy umowę na minimum 36 miesięcy.

Zachęcamy  do odwiedzin od poniedziałku do piątku w godzinach 9-17.

TELESTRADA S.A.