biuro 219 m2, serce stolicy, obok Pałacu Kultury

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY !!!

Do wynajęcia biuro 219 m2 w biurowcu klasy A+, z widokiem na Pałac Kultury, w samym sercu stolicy obok Dworca Centralnego i Centrum Handlowego "Złote Tarasy"
Office ca. 219 m2 for rent in the heart of Warsaw, overlooking the Palace of Culture,  next to Central Station, Złote Tarasy Mall

STANDARD BUDYNKU A+ /  A+ office building:
*  Certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent / Certificate BREEAM Excellent
*Klimatyzacja / Air conditioning
*Podnoszone podłogi / Raised floor
*Podwieszany sufit / Suspended ceiling
*Wykładzina / Carpeting
*Okablowanie komputerowe / Computer cabling
*Okablowanie elektryczne / Power cabling
*Tryskacze / Sprinklers
*Czujniki dymu / Smoke detectors
*Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
*Ochrona budynku / Security
*Kable światłowodowe / Fiber optics
*Kontrola dostępu do budynku / Access control
*Uchylne okna / Openable windows
*BMS

UDOGODNIENIA  / AMENITIES FOR TENANT
- doskonała komunikacja / perfect public transportation
- miejsca parkingowe / parking
- doskonała baza hotelowa w sąsiedztwie / hotels in the neighbourhood
- szatnie z natryskiem dla rowerzystów / lockers and showers for bikers

LOKALIZACJA/LOCATION:
Biurowiec jest doskonale skomunikowany / Perfect location in the city centre
Obydwie linie metro M1 i M2 w odległości ok. 300-500m spacerem / Close to subway 
- stacja Rondo ONZ, / Subway station  Rondo ONZ,
- stacja Świętokrzyska / Subway station  Świętokrzyska 
- stacja Centrum / Subway station  Centrum
Dojazd tramwajem , autobusem , SKM , KM oraz koleją /  Good access to public transport : trams, bus and trains for commuters 

WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL CONDITIONS
Pow. netto / Pow. brutto: 219m2 NLA / 232,15  m2 GLA 
Stawka czynszu / Rent: 20 euro /m2 netto (ca. 86 zł/m2 przy 1 euro = 4,3 zł) netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 35,90  zł/m2 netto + VAT
1 euro = 4,3 zł
zużycie mediów wg. liczników / utilities according to meters
kaucja: 3 miesięczna / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge
miejsca postojowe w garażu podziemnym 180 euro/szt. / Parking 180 euro/ pcs

Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 4 643 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 4 643 EURO net + VAT monthly
Koszty ekspl. / Service charge:  zł netto + VAT mies./ 8334 zł net + VAT monthly

Łącznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly:
19 965 zł + 8334  zł =  28 299 zł netto + VAT mies./ 28 299 PLN net + VAT monthly

Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard