Biuro 300 M2 Z Magazynem 850 M2

Polecamy do wynajęcia budynek biurowo-magazynowy na działce z dużym placem ok 5000 m2. Nieruchomość składa się z pomieszczeń magazynowych o łącznej powierzchni 850 m2 z częścią biurową o powierzchni 300 m2.

Obiekt znajduje się w Nowej Wsi koło Komorowa przy drodze łączącej Pruszków z Nadarzynem. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z siecią dróg i leży ok. 6 km od trasy S8 i 6,5 km od autostrady A2. Obok znajduje się przystanek autobusowy, a w pieszej odległości stacja kolejowa PKP Nowa Wieś Warszawska.

Budynek biura składa się z dwóch pięter:
- parter o powierzchni 120 m2 z salą dla działu sprzedaży/obsługi klienta oraz zapleczem socjalnym z kuchnią i łazienka z prysznicem,
- 1 piętro o powierzchni 190 m2 z czterema gabinetami, salą konferencyjną, kuchnią wyposażoną w pełne AGD i łazienką z prysznicem

Powierzchnia magazynowa dzieli się na przestrzeń o powierzchni 300 m2 i wysokości 4,5 m. Druga część składa się z magazynu 292 m2 o wysokości 11,5 m, natomiast trzecia część to magazyn o pow. 250 m2.
Wszystkie pomieszczenia magazynowe są ze sobą połączone. Duże bramy wjazdowe na hale. Parking wyłożony jest kostką brukową i podjazdem dla tira.

Hala wyposażona w regały wysokiego składowania, które pozostają do dyspozycji Najemcy.

Wjazd bezpośrednio z ulicy przez bramę. Teren ogrodzony z alarmem.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych od przyszłego Najemcy co jest dużym atutem.

Opłaty:
- czynsz 28.100 zł netto/mc
- media wg wskazań liczników