Biuro 380 m2, Warszawa, Ursynów

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!\

Biuro o pow. 380 m2 w parterze w kompleksie nowoczesnych budynków biurowych.
Budynek wyróżnia ciekawą architektura i rozwiązaniami gwarantującymi najwyższy komfort pracy.

LOKALIZACJA:
Kompleks zlokalizowany na południu Warszawy
W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Warszawy S8/S2 
Bardzo dobra komunikacja miejska, autobusy i bliskość metra
Szybki dojazd do lotniska

Standard:
- klimatyzacja
- wentylację mechaniczna
- sieć teletechniczna (internetowa, telefoniczna, komputerowa)
- systemy przeciwpożarowe
- systemy alarmowe
- system kontroli dostępu
- dostęp  dla osób niepełnosprawnych poprzez windy oraz pochylnią przed wejściem
- wydzielone pomieszczenia socjalne
- pomieszczenia elektryczne i gospodarcze
- ochrona 24/7
- Parking naziemny i podziemny

Koszty:
- czynszu: 50 zł/m2 netto
- koszty eksploatacyjne: 20 zł/m2 + 8 zł zaliczki na media budynkowe [zaliczki za dostawę energii elektrycznej, gazu i wody, w części dotyczącej urządzeń oraz nieruchomości wspólnych (budynkowych)]
- podliczniki dla energii biurowej Najemcy
- Najemca ponosi koszty dodatkowych usług (telefon, Internet)
- współczynnik części wspólnych budynkowy 8%
- współczynnik miejsc parkingowych 1:40
- parking płatny - 250 zł podziemny, 150 zł naziemny
Kaucja 3-miesięczna
Preferowany okres najmu : 5 lat


orientacyjne koszt stały najmu  ok. 32 011 zł netto miesięcznie
380m2  x (50 + 20 + 8 ) x 1,08 =  32 011 zł netto miesięcznie

Zapraszam na prezentację