BIURO 64m2 - z miejscem parkingowym, bliski Wawer,

Kameralne i zadbane BIURO o pow. ok. 64 m2, z miejscem parkingowym na zamkniętym terenie, wjazd na pilota.
Dostępne Od ZARAZ!

POGRANICZE PRAGI POŁUDNIE/WAWRA, NIEOPODAL RONDA "MARSA", Płowiecka, TUZ PRZY GŁÓWNYCH SZLAKACH KOMUNIKACYJNYCH.
Ulokowany w odrestaurowanej i bardzo zadbanej przedwojennej kamienicy, tylko dwa biura na piętrze.

Przedmiotem najmu jest lokal biurowy o pow. ok. 65 m2, 3 pokojowy, wygodny do spotkań, ulokowany na 1 pietrze.
Klimatyczny wystrój wnętrz z dębową klepką na podłodze, połączony z wygodą i funkcjonalnością nowoczesnej pracy biurowej.

Pomieszczenia bardzo jasne i słoneczne posiadają żaluzje przeciw słoneczne w oknach.

Czynsz najmu za lokal tylko 2500 PLN (kwota Brutto - właściciel nie jest podatnikiem VATu)
- opłaty za prąd -  wg. wskazań pod-licznika prądu dla tego lokalu, do rozliczania z właścicielem wg. zużycia,
- opłata administracyjna ok. 800 zł, zawiera koszty za dostarczone media (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, śmieci komunalne) płatne w formie comiesięcznego ryczałtu,
-  dodatkowo w cenie 200 PLN,  zagwarantowane może być jedno miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu, wjazd z ulicy na pilota.
Kaucja niezbędna 3500 PLN; Internet wg. własnych potrzeb i umów.

UWAGA:
- istnieje opcja najmu lokalu na biuro z możliwością przeznaczenia go w części do zamieszkania, czy "pomieszkiwania" dla pracownika oddziału firmy, który przyjeżdża do Warszawy w tygodniu pracy a wyjeżdża do swoich rodzin na weekendy!
- 2 pokoje od strony ulicy o pow. ok. 20 m2, 13 m2, można je połączyć w tzw. open space, z otwieranymi wewnętrznymi bardzo dużymi drzwiami,
- dla wygody użytkowników zamontowany jest klimatyzator,
- w oknach nowej generacji od ulicy - można nakleić reklamę swojej firmy,
- pokój od strony podwórka również bardzo kształtny, o pow. ok 19 m2,
- pomieszczenie socjalne z kuchenką ok. 6 m2, lodówką, szafkami, otwarte na hol,
- całość łączy hol w kształcie litery L o pow. ok. 5 m2, gdzie jest  również umiejscowiona łazienka z WC o pow. ok. 2,5m2, z umywalką i dodatkowo prysznicem.
- wejście do wnętrza budynku z oddzwanianiem i własnymi kodami systemu alarmowego zarówno od strony ulicy jak i dziedzińca podwórka z placem parkingowym;
- Wjazd i wejście z dwóch stron, od ulicy Płowieckiej i od podwórza, tylko dla lokatorów.
- możliwość ulokowania logo firmy w holu wejściowym;
- teren ogrodzony, uzbrojony we wszystkie niezbędne media, wspólny alarm dla klatki schodowej i części wspólnych budynku.
- możliwość skorzystania z małego lobby na parterze kamienicy do odbioru paczki czy przywitania się z gościem.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą! Lokal zakończył właśnie swój wieloletni kontrakt i po zakończonym odświeżeniu czeka na nowego Najemcę.

x

Office for rent 3 rooms, 64 m2, Płowiecka street.
Very bright and sunny rooms.
OFFICE with parking space.
Available IMMEDIATELY!

The place guarantees quick access to CITY CENTER or for employees through public transport even SKM railway.
The borderland of PRAGUE POŁUDNIE&WAWER, NEAR THE "MARSA" ROUNDABOUT, 


Rental fees:
- PLN 2,500 per month,
- Operating fees approx. PLN 800, includes costs for supplied utilities (heating, hot and cold water, sewage, municipal waste)
- Electricity fees according to counter readings,
- parking space depending on needs - in a closed yard PLN 200;

- DEPOSIT required - PLN 3,500.
- Internet according to their own agreements

We will answer for all your questions.
Krupa Real Estate, for ENGLISH please call to (+48)698894357