Biuro, dom, gabinet, lokal użytkowy, Widzew, Górna

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, z podpiwniczeniem, powierzchnia użytkowa 114m2 + piwnica, na działce 637m2, wykorzystywany obecnie na cele biurowe. Jestem w posiadaniu projektu z prawomocną decyzją o pozwoleniu na przebudowę i nadbudowę jednego piętra wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy (koncepcję przedstawiają pierwsze 4 zdjęcia).

Budynek może służyć jako mieszkalny lub usługowy (gabinety, biura, szkoła, itd). Obecny rozkład pomieszczeń:

Piwnica (ok. 90m2):
- 2 pomieszczeni biurowe
- 2 pomieszczenia techniczne
- 1 wc + umywalka
- 1 wc + umywalka + prysznic
Wysoki parter (ok 90m2):
- 4 pomieszczenia biurowe
- 1 kuchnia (osobne pomieszczenie)
- 1 wc + umywalka
- 1 wc + umywalka + prysznic
- korytarz

Strych:
- nieużytkowy

Po przebudowie, nadbudowie dodatkowe ok 90m2 powierzchni na piętrze pierwszym:
- 2 x wc + umywalka
- 1 pomieszczenie socjalne
- w zależności od koncepcji inwestora do 5 pokoi biurowych/sal/gabinetów
Przebudowa zakłada również budowę zewnętrznej klatki schodowej.
Brama zamykana na pilota, domofon, internet, monitoring, alarm, własny parking na posesji na ok 10 aut., podłączenie do sieci: energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.