Biuro/gabinet/kancelaria/usługi-czytelne położenie

Polecam na wynajem świeżo malowany, bardzo atrakcyjny, z niezależnym wejściem, przestronny lokal z przeznaczeniem pod siedzibę firmy/biura lub mieszkanie. Lokal znajduje się w domu, w którym mieszczą się cztery oddzielne lokale/mieszkania; o powierzchni 129,33 m2 (3 pokoje/biura/gabinety, duży salon, 2 korytarze, kuchnia, łazienka, dodatkowe WC), z balkonem, ogrodem z altaną do korzystania i prywatnymi miejscami postojowymi, położone w Swarzędzu, w czytelnej lokalizacji i z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W cenie wynajmu:

- prywatne miejsca parkingowe przed domem – brama z pilotem

- balkon oraz ogród z altaną do korzystania

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- jasny i przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon – 38,52 m2

- półotwarta kuchnia z oknem – 16,50 m2

- korytarz nr 1 – 5,25 m2

- korytarz nr 2 – 6,42 m2

- łazienka z wanną i WC – ok. 11 m2

- toaleta z umywalką – ok. 1,5 m2

- gabinet/biuro nr 1 – 10,76 m2

- gabinet/biuro nr 2 – 10,76 m2

- gabinet/biuro nr 3 – 16,44 m2

- klatka schodowa – 12 m2

Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, z 4 niezależnymi lokalami/mieszkaniami. Lokal częściowo wyposażony w niezbędne meble oraz posiadający w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę.

Nie wymaga wkładów finansowych przy wprowadzaniu – w całości odświeżony (wszystkie ściany świeżo po malowaniu).

LOKALIZACJA:

Jest to doskonała propozycja dla firm, gabinetów kosmetycznych/medycznych, kancelarii czy rachunkowości, które cenią sobie łatwy i czytelny dojazd, dostępną lokalizację z miejscami postojowymi przed budynkiem.

Blisko pełnej infrastruktury miejskiej: przystanki autobusowe, markety, bary – wszystko w zasięgu ręki, dojazd również koleją metropolitalną - to tylko kilka minut do dworca PKP. Oświetlone drogi i ulice.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- salon: na podłodze panele, okno i drzwi wyjściowe na balkon, oświetlenie sufitowe i kinkiety. Dodatkowo kominek

- półotwarta kuchnia: na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, zabudowa kuchenna: szafki stojące i wiszące, zmywarka 60 cm, płyta grzewcza, okap, zabudowany piekarnik i mikrofalówka, lodówka

- łazienka z WC: wyłożona w płytkach, wanna, umywalka z szafką i lustrem, WC, grzejnik łazienkowy, okno

- toaleta: WC, umywalka z szafką i lustrem

- korytarze: na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane

- pokoje/gabinety: na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, lampy

- w większości okien moskitiery

- okna plastikowe

- lampy i oświetlenie w całym lokalu

- do korzystania ogród i altana

- brama wjazdowa elektryczna na pilota

- wszystkie dostępne media: światłowód, kanalizacja, prąd, gaz, woda

Cena wynajmu: 5 000 zł/miesięcznie + opłaty za media (energia elektryczna, gaz, woda/ścieki i śmieci). Bez dodatkowego czynszu!

Kaucja zwrotna: 5 000 zł
DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny: pełna własność

- odświeżone, świeżo malowane

- wynajem bez czynszowy

- prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem – brama z pilotem

- spokojne i sympatyczne sąsiedztwo (również firmy)

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Kontakt:

Joanna Górska

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI