Biuro/gabinet/kancelaria/usługi - parter

Polecam na wynajem w nowoczesnej formie, bardzo atrakcyjny, z niezależnym wejściem, parterowy, przestronny lokal z przeznaczeniem pod siedzibę firmy/biura lub mieszkanie. Lokal znajduje się w domu, w którym mieszczą się cztery oddzielne lokale/mieszkania; jest o powierzchni 98,03 m2 (2 pokoje/biura/gabinety, duży salon, 2 korytarze kuchnia, łazienka), z tarasem, ogrodem z altaną do korzystania i prywatnymi miejscami postojowymi, położone w Swarzędzu, w czytelnej lokalizacji i z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W cenie wynajmu:

- prywatne miejsca parkingowe przed domem – brama z pilotem

- taras i ogród z altaną do korzystania

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- jasny i przestronny salon z wyjściem na taras – 31,32 m2

- półotwarta kuchnia z wyspą i oknem – 20,11 m2

- korytarz nr 1 - 8,31 m2

- korytarz nr 2 – 8,31 m2

- gabinet/biuro nr 1 – 11,09 m2

- gabinet/biuro nr 2 – 10,89 m2

- łazienka z wanną, prysznicem, WC, bidetem i oknem – 8 m2

Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, z 4 niezależnymi lokalami/mieszkaniami. Lokal częściowo wyposażony w niezbędne meble oraz posiadający w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą i oświetleniem.

Nie wymaga wkładów finansowych przy wprowadzaniu – w całości odświeżony (wszystkie ściany świeżo po malowaniu).

LOKALIZACJA:

Jest to doskonała propozycja dla firm, gabinetów kosmetycznych/medycznych, kancelarii czy rachunkowości, które cenią sobie łatwy i czytelny dojazd, dostępną lokalizację z miejscami postojowymi przed budynkiem.

Blisko pełnej infrastruktury miejskiej: przystanki autobusowe, markety, bary – wszystko w zasięgu ręki, dojazd również koleją metropolitalną - to tylko kilka minut do dworca PKP. Oświetlone drogi i ulice.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- salon: na podłodze panele, okno i drzwi wyjściowe na taras, oświetlenie sufitowe i kinkiety. Dodatkowo oświetlone miejsce na telewizor i podświetlone półki

- półotwarta kuchnia z wyspą: na podłodze płytki w jasnym odcieniu, ściany gładzone i malowane, zabudowa kuchenna: szafki stojące i wiszące (podświetlane półki), zmywarka 60 cm, płyta grzewcza 5-palnikowa, okap, zabudowany piekarnik i mikrofalówka, lodówka

- łazienka z WC: wyłożona w płytkach, wanna, prysznic, umywalka z szafką i lustrem, WC, bidet, grzejnik łazienkowy, okno

- korytarze: na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, podwieszane oświetlenie. W korytarzu nr 1 zabudowana szafa ubraniowa, lustra

- pokoje/gabinety: na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, lampy

- w większości okien moskitiery

- okna plastikowe

- lampy i oświetlenie w całym lokalu

- do korzystania taras i ogród i altana

- brama wjazdowa elektryczna na pilota

- wszystkie dostępne media: światłowód, kanalizacja, prąd, gaz, woda

Cena wynajmu: 4 000 zł/miesięcznie + opłaty za media (energia elektryczna, gaz, woda/ścieki i śmieci). Bez dodatkowego czynszu!

Kaucja zwrotna: 5 000 zł
DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny: pełna własność

- odświeżone, świeżo malowane

- wynajem bezczynszowy

- prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem – brama z pilotem

- spokojne i sympatyczne sąsiedztwo (również firmy)

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Kontakt:

Joanna Górska

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI