Biuro lokal gabinet | 50m2 | Parter

Lokal komercyjny na wynajem w ruchliwej okolicy Wrocławia.
Idealny do prowadzenia działalności biurowej lub gabinetu.


OPIS:
Do wynajęcia lokal komercyjny w pobliżu al. Powstańców Śląskich i al. Wiśniowej. Lokal ma powierzchnię 50 m2 i znajduje się na parterze 5-cio kondygnacyjnego budynku. Do lokalu prowadzi osobne wejście.
Lokal wyposażony jest w aneks kuchenny oraz WC z prysznicem.


SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
Lokal składa się z sali głównej, małego aneksu kuchennego oraz WC z prysznicem. Dużą, otwartą przestrzeni można dowolnie zaaranżować - istnieje możliwość postawienia ścian działowych. 
Lokal wyposażono w sporą ilość gniazd wtykowych oraz wejść internetowych dzięki czemu mamy wiele możliwości dogodnego zagospodarowania lokalu bez konieczności przeprowadzania większych remontów.
W lokalu obecnie nie ma klimatyzacji, ale są możliwości jej zamontowania.
Stan lokalu dobry - wymaga odświeżenia.
Miejsca parkingowego na zapleczu budynku.
Lokal dostępny od zaraz.


LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany na parterze z osobnym wejściem co zapewnia komfort dotarcia, również dla osób niepełnosprawnych.
Budynek jest ogrodzony - wejście na teren tylko przez zamykaną bramę.
W pobliżu lokalu znajdują się zarówno mieszkania, jak i inne lokale biurowe w okolicznych budynkach willowych.
Bliskość do al. Powstańców Śląskich i al. Wiśniowej zapewnia dobry dojazd samochodowy i komunikacji miejskiej.
Budynek, a tym samym lokal, ma bezpośredni dojazd do drogi. Dzięki usytuowaniu budynku w tylnej części działki i urządzonej zieleni w ogrodzie, lokal cechuje się zachowaniem prywatności.


ZALETY:
+ duża i otwarta przestrzeń
+ lokal parterowy z osobnym wejściem
+ aneks kuchenny i WC w lokalu
+ dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską
+ w pobliżu wiele biur i lokali usługowych


Wysokość czynszu: 4.000 zł brutto
Możliwość wystawienia faktury VAT.
Wymagana jest kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu.


Zapraszamy na prezentacje nieruchomości
Agent prowadzący
Robert Skoracki
tel. +48 536 294 302

_
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.