Biuro umeblowane, Grunwald, parking

BT- bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!

Polecam do wynajęcia jedną z kondygnacji w dwupiętrowym budynku, położoną na parterze.
Można wynająć osobno każdą z kondygnacji, lub dwie, lub całość.

To ogłoszenie dotyczy biura na parterze o pow. ok. 125 mkw, wyposażonego w meble biurowe, które pozostają w lokalu.
Parter – pow. ok. 125 m2: sekretariat, 3 pokoje, salka konferencyjna, kuchnia, łazienka, WC, serwerownia, taras.
Czynsz najmu: 6.000 zł. + VAT + opłaty + kaucja.

Poniżej opis całego budynku i szczegółowe warunki najmu.

Polecam do wynajęcia budynek biurowy o pow. ok. 360 m2 na działce o pow. 698 m2, na Grunwaldzie. Budynek zawsze wynajmowany był na biura i jest przystosowany na taki cel.
3 kondygnacje z niezależną klatką schodową, więc można wynająć na trzy niezależne biura, lub wynająć całość jednemu najemcy.
Układ:
1)    Parter – pow. ok. 125 m2: sekretariat, 3 pokoje, salka konferencyjna, kuchnia, łazienka, WC, serwerownia, taras. Na parterze jest oddzielny, wspólny hol i klatka schodowa.
2)    I piętro – pow. ok. 135 m2: hol, 4 pokoje, pomieszczenie gospodarcze / archiwum ok. 6 m2, łazienka z kabiną prysznicową i WC, dodatkowo osobne WC, kuchnia, taras.
3)    II piętro – pow. ok. 100 m2: open space ok. 60 m2, 2 biura po ok. 12 m2, łazienka, kuchnia, 2 tarasy. Na tej kondygnacji jest klimatyzacja.

Biura na parterze wyposażone są w meble biurowe, biura na I i II piętrze są bez mebli.
W budynku jest alarm i światłowód, łącze telefoniczne.
Ogrzewanie gazowe – wspólne na cały budynek.
W oknach rolety zewnętrzne.
Na podłogach wykładziny lub płytki – w zależności od pomieszczenia.
Klimatyzacja – na ostatniej kondygnacji.
Miejsca postojowe na posesji: 8.
Możliwość parkowania również na ulicy, brak płatnej strefy.

Wolne od 01.09., ale jest możliwość wcześniejszego objęcia budynku. Oglądać można już teraz.
Mam zdjęcia i rzuty.

Wyłączność.

Czynsz najmu całego budynku: 14.500 zł. + VAT

Wynajem w częściach:
1)    Parter z meblami: 6.000 zł. + VAT
2)    1 piętro: 5.000 zł. + VAT
3)    2 piętro: 3.000 zł. + VAT
Do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne: gaz, prąd, woda – z rachunków z ostatniego roku wynika, że za wszystkie te media łącznie, po podziale na trzy kondygnacje, wychodzi ok. 1.000 zł./m-c, za każde piętro.
Światłowód, alarm czy telefony – to dodatkowe opłaty.

Wymagana kaucja.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko komunikacja miejska, szybki dojazd do Centrum i do lotniska.
Polecam i zapraszam na prezentację.  

Ofertę prowadzi Iwona Rau - Wawrzyniak - 602 66-46-34
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
I Agent Ubezpieczeniowy
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Nr licencji zawodowej: 1542


Nota prawna
Wszelkie w/w informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.
Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.