Biuro - Warszawa Praga-Południe Gocław

Via Estate ma przyjemność zaprezentować na wynajem powierzchnie biurowe w budynku RED POINT, przy ul. Ostrobramskiej 95.

Oferowana na wynajem powierzchnia biurowa w kameralnym, nowoczesnym budynku - biurowcu, znajdującym się na skrzyżowaniu ulic Ostrobramskiej i Fieldorfa w Warszawie (Praga Południe, dzielnica Gocław).

Budynek chroniony i monitorowany.

RED POINT to komfortowe biura w świetnej lokalizacji, zapewniającej doskonałą widoczność. Nowoczesny biurowiec o łącznej powierzchni 1600 m2 z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Do wynajęcia z podziałem na piętra bądź w całości!
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne, powierzchnia piętra wynosi ok. 500 m2. Biura o dużej powierzchni możliwej do własnej adaptacji (możliwość zaaranżowania biura typu open space, bądź podział na mniejsze moduły). Wysoki standard wykończenia, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, gwarantują komfortowe warunki pracy.

Powierzchnie do wynajęcia

- moduł na 3 piętrze ok. 100 m2 (wspólne dla piętra: kuchnia i WC)

- 508 m2 na 2 piętrze (raczej bez możliwości podziału)

- 150 m2 na parterze z wejściem z zewnątrz lub z wejścia głównego do budynku (aktualnie w lokalu jest nasz sklep z narzędziami)

Cena czynszu :

• 69zł/m2 za powierzchnie na piętrach


• 91zł/m2 za powierzchnię na parterze,


• koszty eksploatacji ok. 18zł/m2 + gaz (proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + energia elektryczna (podlicznik dla powierzchni biurowej + % z części wspólnych)


• Miejsca parkingowe dodatkowo płatne - 345 zł /miejsce

Wszystkie podane ceny są cenami netto.

Współczynnik części wspólnych ok. 13% dla obu budynków.

Standard wykończenia:

• Wentylacja i klimatyzacja


• Podział powierzchni ściankami (zabudowa lekka - możliwość reaaranżacji)


• Podwieszany sufit


• Monitoring


• Kontrola dostępu do budynku


• Winda


• Widne kuchnie


• Toalety


• Wykładziny

66 miejsc parkingowy w tym 36 podziemnych. Cały parking jest monitorowany.
Budynek zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanym rejonie: Trasa Łazienkowska oraz ul. Ostrobramska, Trasa Siekierkowska oraz Wał Miedzeszyński. Niedaleko ul. Marsa i ul. Żołnierska. Dogodny dojazd autem. Obok budynku ścieżka rowerowa. Liczne przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta.

W pobliżu znajduje się stacja benzynowa, wiele sklepów wielkopowierzchniowych (Kaufland, Decathlon, CH Promenada, Mediamarkt), Centra medyczne: LUX-MED i Medicover oraz Przychodnia Ortodontyczna siłownie sportowe. Na pobliskiej Saskiej Kępie znajdują się liczne restauracje - idealne na business lunche.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.