Biuro - Warszawa Praga-Południe Gocław
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2007
Opis
Via Estate ma przyjemność zaprezentować na wynajem powierzchnie biurowe w budynku RED POINT, przy ul. Ostrobramskiej 95.
Oferowana na wynajem powierzchnia biurowa w kameralnym, nowoczesnym budynku - biurowcu, znajdującym się na skrzyżowaniu ulic Ostrobramskiej i Fieldorfa w Warszawie (Praga Południe, dzielnica Gocław).
Budynek chroniony i monitorowany.
RED POINT to komfortowe biura w świetnej lokalizacji, zapewniającej doskonałą widoczność. Nowoczesny biurowiec o łącznej powierzchni 1600 m2 z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Do wynajęcia z podziałem na piętra bądź w całości!
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne, powierzchnia piętra wynosi ok. 500 m2. Biura o dużej powierzchni możliwej do własnej adaptacji (możliwość zaaranżowania biura typu open space, bądź podział na mniejsze moduły). Wysoki standard wykończenia, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, gwarantują komfortowe warunki pracy.
Powierzchnie do wynajęcia
- moduł na 3 piętrze ok. 100 m2 (wspólne dla piętra: kuchnia i WC)
- 508 m2 na 2 piętrze (raczej bez możliwości podziału)
- 150 m2 na parterze z wejściem z zewnątrz lub z wejścia głównego do budynku (aktualnie w lokalu jest nasz sklep z narzędziami)
Cena czynszu :
- 69zł/m2 za powierzchnie na piętrach
- 91zł/m2 za powierzchnię na parterze,
- koszty eksploatacji ok. 18zł/m2 + gaz (proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + energia elektryczna (podlicznik dla powierzchni biurowej + % z części wspólnych)
- Miejsca parkingowe dodatkowo płatne - 345 zł /miejsce
Wszystkie podane ceny są cenami netto.
Współczynnik części wspólnych ok. 13% dla obu budynków.
Standard wykończenia:
- Wentylacja i klimatyzacja
- Podział powierzchni ściankami (zabudowa lekka - możliwość reaaranżacji)
- Podwieszany sufit
- Monitoring
- Kontrola dostępu do budynku
- Winda
- Widne kuchnie
- Toalety
- Wykładziny
66 miejsc parkingowy w tym 36 podziemnych. Cały parking jest monitorowany.
Budynek zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanym rejonie: Trasa Łazienkowska oraz ul. Ostrobramska, Trasa Siekierkowska oraz Wał Miedzeszyński. Niedaleko ul. Marsa i ul. Żołnierska. Dogodny dojazd autem. Obok budynku ścieżka rowerowa. Liczne przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta.
W pobliżu znajduje się stacja benzynowa, wiele sklepów wielkopowierzchniowych (Kaufland, Decathlon, CH Promenada, Mediamarkt), Centra medyczne: LUX-MED i Medicover oraz Przychodnia Ortodontyczna siłownie sportowe. Na pobliskiej Saskiej Kępie znajdują się liczne restauracje - idealne na business lunche.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 23.08.2024
ID: 65812060
Nr. w biurze: VIA670638678
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Piotr Bogdanowicz
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Piotr Bogdanowicz
Oferta biura nieruchomości