Biuro z opcją przekształcenia w mieszkanie

Szukam wspólokatora do swojego mieszkania na parterze zlokalizowanego na spokojnym osiedlu (ogrodzone i z parkingiem) na ul. Popiełuszki 10, które służy mi za biuro - Zajmuję jeden pokój mniejszy i nie przebywam w mieszkaniu w godzinach nocnych i weekendy.

• Oferuję na wynajem pokój z oddzielną kuchnią i łazienką, których nie użytkuję - tak naprawdę do wynajęcia jest większość mieszkania. W mieszkaniu są dwie łazienki i w zależności od potrzeb mogę korzystać tylko z jednej. Z kuchni nie będę korzystał.  Kuchnia, łazienka i balkon jest do całkowitej dyspozycji wynajmującego.
• Samo mieszkanie ma 60m2. Ja zajmuje mały pokój (9m2). Drugi do wynajęcia 18m2 i spory balkon typu loggia. 
• Zaletą mieszkania, co może czynić z niego lokal biurowy, jest spory korytarz z dużym przepokojem (może to być poczekalnia czy miejsce na np. rower lub inny sprzęt). 
• Schemat mieszkania umieszczam w zdjęciach.
• Do mieszkania przynależy spora piwnica 15m2. Podłoga w korytarzu jest ogrzewana. Obok żabka, pizzeria, przystanek mpk, dość blisko tramwaj i biedronka, apteka czy poczta. Do Kortowa 30 minut pieszo. Do Centrum 20 minut tramwajem.
• W przypadku firmy - możliwość skorzystania z zewnętrznej firmy sprzątającej. 
• Faktura VAT (dla firmy) lub rachunek (dla osoby fizycznej).
• Mieszkanie jest obecnie odświeżane (malowane) i meblowane (możliwość wstawienia własnych mebli).