Biuro z panorama +taras 58m, zachody słońca

BIURO Z TARASEM WIDOKOWYM NA WARSZAWĘ

Biuro po odświeżeniu

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

Jedyne w swoim rodzaju, reprezentacyjne biuro na 16 piętrze z panoramicznym widokiem na Warszawę, doskonałe miejsce na siedzibę nowoczesnej firmy. Widok z okien inspiruje i zachwyca, Warszawa się zmienia na naszych oczach. Wielkie okna utrzymują dużo światła i izolują od miejskiego szumu.

 

Cztery duże, przestronne pokoje można wykorzystać jako miejsca pracy dla kilkunastu osób. Najmniejszy, 11sto metrowy pokój sprawdzi się jako gabinet dyrektora lub miejsce indywidualnej pracy. Własna kuchnia, toaleta i duża recepcję to dodatkowe atuty tego biura.

 

Duzy, prawie 60 metrowy taras z widokiem na zachodnią część Warszawy pozwala cieszyć świeżym powietrzem o każdej porze dnia, oraz pięknymi zachodami słońca. Taras to również doskonałe miejsce wypoczynku, pracy czy firmowego spotkania.

 

Biuro znajduje się w widocznym z daleka budynku niedaleko Ronda Zawiszy, pomiędzy ulicami al. Jerozolimskie i ul. Grójecka, w sąsiedztwie wielu restauracji, kawiarni, sklepów i banków.

Doskonały dojazd praktycznie z każdego miejsca Warszawy, czy to pociągiem, tramwajem, autobusem,  autem lub rowerem to duży atut tej lokalizacji.

 

Obok budynku duzo wolnych miejsc parkingowych dla gosci odwiedzajcych !

INFORMACJA O LOKALU

Powierzchnia: 147,4 m2, pomieszczenie recepcyjne, oraz 5 pokoi, zaplecze socjalne / kuchnia+wc, wystawa okien zachodnio-północna, 58m2 taras widokowy

Miejsca postojowe: do lokalu przynależy 4 podziemne miejsca parkingowe,

Magazynek: oddzielne pomieszczenie na archiwa/ mały magazyn na parkingu podziemnym

 

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

- najwyższy budynek w bezpośredniej okolicy, biuro znajduje się na ostatnim, 16 piętrze,

- doskonała lokalizacja pomiędzy ulicami: al. Jerozolimskie i ul. Grójecka i Rondo Zawiszy,

- szybki dojazd do/z Dworca Centralnego i lotniska Chopina,

- 5 minut pieszo od Hotelu Radisson Blu Sobieski Sobieski (4 gwiazdki),

- 6 minut pieszo od dworca WKD Warszawa Ochota

- 15 minut autem z lotniska Chopina,

- 19 minut pieszo z Dworca Centralnego

- 23 minut pieszo od dworca Zachodniego kolejowego i autobusowego,

- przystanki kilku linii autobusowych i tramwajowych w bezpośrednim sąsiedztwie,

- liczne, miejskie miejsca parkingowe w płatnej strefie parkowania

- w okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki

 

UDOGODNIENIA

- tylko 2 biura na 16 piętrze

- 2 windy bezpośrednio na piętro

- stołówka pracownicza dostępna w budynku

 

STANDARD BUDYNKU I BIURA

Rok budowy: 1999r.

Budynek biurowy klasy A/B, wchodzi w skład nowoczesnego kompleksu wielofunkcyjnego, nominowany do nagrody „Najbardziej Inteligentny obiekt roku 1999 w kategorii "banki", uzyskał wyróżnienie za zintegrowany system zarządzania budynkiem, obejmujący sterowanie systemami wentylacji.

Typ budynku: mieszkalno-biurowy klasy A/B

Wyposażenie w instalacje: klimatyzacja, każde pomieszczenie z własnym, niezależnym klimatyzatorem sufitowym sterowanym pilotem, wentylacja wymuszona, otwierane okna, podwieszane sufity, podłogi techniczne z gniazdami elektrycznymi i komputerowymi , światłowód, okablowanie komputerowe, okablowanie elektryczne, okablowanie telefoniczne, nowoczesne windy.

Media i wyposażenie: ogrzewanie : CO miejskie, ciepła woda : wodociąg miejski,

Miejsca parkingowe: parking naziemny i parking podziemny

Bezpieczeństwo wewnętrzne: kontrola dostępu, alarm, czujniki pożarowe

Bezpieczeństwo budynku: całodobowy monitoring i ochrona, recepcja portierem, domofon

 

WARUNKI HANDLOWE

Miesięczny czynsz: czyli 12 000 PLN netto,

Eksploatacja: 27,55 /m2 netto czyli 4050PLN netto, 

Miejsca parkingowe podziemne: 4 szt(1600 PLN/miesiąc netto )

Umowa: preferowany najemca długoterminowy minimum na okres 2 lat.

Media: wedle zużycia najemcy na podstawie liczników,

Kaucja: dwumiesięczna, lub ustalona indywidualnie w zależności od prowadzonej działalności.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

Kontakt bezpośredni: tel. 793757537

Nie współpracujemy w tej chwili z Agencjami Nieruchomości

Do ceny należy doliczyć VAT Biuro po remoncie