Biurowiec/ Kraków - Krowodrza/ pod siedzibę firmy

Do sprzedaży czterokondygnacyjny budynek biurowy leżący w Krakowie dzielnica Krowodrza ulica Bociana 17.

Budynek idealnie nadający się na siedzibę firmy .

Nieruchomość leży na działce o powierzchni 622 m2 - działka własność .

Budynek leży bezpośrednio przy ulicy Bociana w pobliżu nowego przystanku tramwajowego/ około 50 metrów/ oraz około 200 metrów od przystanku autobusowego.

W najbliższym sąsiedztwie budynki usługowe i handlowe oraz osiedle Mozarta.

Uzbrojenie w granicy działki :

• sieć teletechniczna


• sieć energetyczna


• sieć gazowa


• sieć wodociągowa


• sieć kanalizacyjna


• sieć c.o

Konstrukcja tradycyjna.

Budynek zbudowany w 2003 roku .

W 2009 roku zostało zaadoptowane poddasze na cele użytkowe.

Budynek o przeznaczeniu biurowym .

Budynek aktualnie wynajęty .
Powierzchnia zabudowy : 126 m2

Powierzchnia użytkowa 571 m2

Powierzchnia całkowita 611 m2

Kubatura 1995 m3

Ilość kondygnacji 4

Elementy konstrukcyjne :

fundamenty : betonowe

ściany nośne : pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej

ściany działowe w technologii lekkiej - płyty regips.

Stropy w technologii FILIGRAN

Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej.

Elementy wykończenia wewnętrznego:

posadzki : płytki ceramiczne

stolarka okienna : drewniana termoizolacyjna.

stolarka drzwiowa : drewniana

Ściany : tynk cementowo wapienny , malowanie emulsyjne , płytki ceramiczne - sanitariaty

Wykończenie zewnętrzne :

elewacja : tynk akrylowy

dach : papa termozgrzewalna

Instalacje : elektryczna , odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, c.o

Stan techniczny - bardzo dobry zużycie około 15 %- stan na 2021 rok.

Parking przed budynkiem posiada trwałą nawierzchnię z kostki brukowej .

Działka położona jest na terenie planu miejscowego w obszarze : terenów budownictwa usługowego - 19 U.

Cena 6 200 000 zł netto .

Kontakt

Rafał 507 894 500

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 611
Rok budowy: 2003
Ostatnia modernizacja: 2009

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na