Biurowiec Lub Hotel Pracowniczy, Ul. Buforowa, Pb

Oferta na wyłączność
5-ciokondygnacyjny budynek dawnego hotelu pracowniczego na działce o powierzchni 2 528 m2

Projekt oraz prawomocne pozwolenie na rozbudowę i przebudowę na budynek biurowy o PU = 2 593 m2, w tym PUU = 2 250 m2

Projekt oraz możliwość zmiany pozwolenia na przebudowę na budynek hotelowy: 88 pokoi dwuosobowych z zapleczem gastronomiczno - biurowym

Obowiązujący MPZP z 2013 roku - szerokie spektrum przeznaczenia - AG - aktywność gospodarcza

LOKALIZACJA:

- Wrocław, Brochów, ulica Buforowa;

- w najbliższym otoczeniu obiekty o charakterze magazynowo - usługowo - handlowym, w tym market Lidl, przedszkole, nauka jazdy, etc.;

- w dalszym otoczeniu nowa i nowo powstająca zabudowa mieszkaniowo - usługowa (osiedle Jagodno);

- przystanek autobusowy w odległości 600m od nieruchomości.

CHARAKTERYSTYKA:

- prostokątna działka o przybliżonych wymiarach 62m x 41m i powierzchni 2 528 m2 w użytkowaniu wieczystym, położona na obszarze oznaczonym na rysunku MPZP symbolem 3AG, o szerokim zakresie przeznaczenia handlowo - usługowo - biurowego, dopuszczalna wysokość budynków 23 m;

- budynek do remontu o charakterze generalnym, o powierzchni zabudowy 447 m2 i kubaturze 7 102 m3;

- prawomocne pozwolenie na budowę przewiduje nadbudowę o jedną (6-stą) kondygnację oraz rozbudowę w sferze parteru;

- wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.

CENA: 10 900 000 zł netto

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)