Biurowiec w centrum Kartuz z parkingiem.

Obiekt usługowo-biurowy w prestiżowej dzielnicy Kartuz
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą kupna  budynku biurowo-usługowego zlokalizowanego w centrum Kartuz, w prestiżowej dzielnicy o charakterze usługowo-mieszkalnym.

Lokalizacja
Budynek znajduje się w centrum Kartuz, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne oraz łatwy dostęp do kluczowych instytucji i punktów usługowych:
• Kolej Metropolitalna (550 m) - szybkie połączenie z Trójmiastem i Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy.
• Dworzec autobusowy (550 m)
• Centra handlowe (500 m)
• Urząd Miejski (750 m)
• Urząd Skarbowy (650 m)
• Starostwo Powiatowe - Wydział Budownictwa (750 m)

Opis budynku
Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz piwnicy, która znajduje się zarówno pod budynkiem, jak i parkingiem. Powierzchnia działki 642 m2.

Piwnica:
• Lokal biurowy z odrębnym wejściem od ulicy.
• Dwa duże pomieszczenia.
• Kotłownia, pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze.
• Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym.
Parter:
• Trzy pomieszczenia biurowe.
• Otwartą sala obsługi klientów.
• Pomieszczenia sanitarne (dwie toalety).
Pierwsze piętro:
• Trzy pomieszczenia biurowe przystosowane dla 5-6 pracowników.
• Pomieszczenia sanitarne (dwie toalety).
Drugie piętro:
• Cztery pomieszczenia biurowe.
• Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym.
• Łazienka.
Wyposażenie i udogodnienia
• Meble biurowe: regały, biurka, szafy.
• Poręcze ze stali nierdzewnej.
• Komunikacja wewnątrz budynku: kamienne schody oraz płytki.

Budynek zrealizowano w technologii tradycyjnej murowanej ze ścianami z pustaków ceramicznych, z dachem krytym dachówką. Od strony wjazdu znajduje się klatka schodowa z fasadą szklaną przez wszystkie kondygnacje.

Parking
Na terenie działki znajduje się duży parking z ośmioma miejscami postojowymi, przeznaczonymi dla klientów firmy. Wjazd do obiektu jest bezpośrednio z drogi asfaltowej, co zapewnia łatwy dostęp i wygodę użytkowania.

Historia budynku
Obiekt był siedzibą firmy Multimedia, co świadczy o jego wysokiej funkcjonalności oraz dostosowaniu do potrzeb firm o różnych profilach działalności.

Podsumowanie
Budynek posiada duży potencjał adaptacyjny i może być zaadaptowany do pełnienia różnych funkcji użyteczności publicznej, takich jak mała klinika medyczna, poradnie specjalistyczne poradnia psychologiczno-pedagogiczna oraz centrum rehabilitacji, szkoła językowa, punkt przedszkolny.

Kluczowym elementem sukcesu adaptacji będzie dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymagań każdej z funkcji oraz spełnienie wszelkich norm prawnych i sanitarnych.
Proponowane działania adaptacyjne, takie jak wydzielenie odpowiednich przestrzeni, zakup specjalistycznego wyposażenia oraz aranżacja wnętrz, umożliwią skuteczne i efektywne przystosowanie budynku do nowych funkcji.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego obiektu biurowo-usługowego w prestiżowej dzielnicy Kartuz. Jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, oferujące dogodne połączenia komunikacyjne, pełne wyposażenie biurowe oraz komfortowe warunki pracy.

_

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z przepisami prawa. Zespół Nieruchomości Labuda gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.