Biurowiec w ścisłym centrum Łasku

Na sprzedaż budynek biurowy z budynkiem technicznym w bardzo dobrej lokalizacji – ścisłe centrum miasta.
Budynek biurowy o powierzchni 1 477,50 m2 z budynkiem technicznym o pow. 372 m2 położone na działce 2869 m2. Działka posiada nieregularny kształt i przylega do pasów drogowych:
• od strony północnej – ul. Stefana Żeromskiego
• od strony wschodniej – ul. Marii Konopnickiej
• od strony południowej – ul. Juliusza Słowackiego
Od strony zachodniej znajduje się działka z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Wjazd na teren nieruchomości przez 2 bramy zlokalizowane przy ul. Juliusza Słowackiego i ul. Marii Konopnickiej. Do działki doprowadzono: sieć wodociągową, kanalizację, elektrykę, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczną.
Budynek biurowy jest obiektem wolnostojącym, o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Usytuowany jest w centralnej części działki. Ściany murowane z cegły, w całości ocieplony. Dach dwuspadowy. Do budynku prowadzą 3 niezależne wejścia.
Budynek techniczny wolnostojący posiada 2 kondygnacje nadziemne, bez podpiwniczenia. Położony w południowo wschodniej części działki. Wyposażony w podstawowe media: elektryka, sieć wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie.

Nieruchomość położona przy ul. Stefana Żeromskiego w Łasku, województwo łódzkie. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu Placu 11 Listopada. Bardzo dobry dostęp do środków komunikacji: dworzec autobusowy – 350 m, dworzec kolejowy – 1,5 km. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze (kamienice) oraz obiekty handlowo-usługowe. Ok. 200 m od nieruchomości znajduje się droga wojewódzka nr 483 łącząca Łask z drogą krajową nr 74.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

1) prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - łączna powierzchnia 382,81 m2, oraz na elewacji i dachu,

2) w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 100,09 m2

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2U – usługi niepubliczne.

W pobliżu

• ścisłe centrum miasta

• dworzec autobusowy

• obiekty administracji publicznej

• placówki kultury

Podstawowe warunki umowy

negocjacje

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.