Biznes na Pogórzu Izerskim, Grudza

Oferta Sprzedaży Nieruchomości w Grudzy, Gmina Mirsk, Powiat Lwówecki, Województwo Dolnośląskie

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży prosperującego, całorocznego biznesu turystycznego – Grudza Barn House, położonego w malowniczej miejscowości Grudza, w Sudetach Zachodnich, na Pogórzu Izerskim. Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji dla osób szukających bliskości natury, z pięknymi widokami na góry Izerskie, oraz dogodnym dostępem do popularnych miejsc turystycznych takich jak Szklarska Poręba (23 km), Świeradów-Zdrój (16 km) i Karpacz (36 km).

Opis Nieruchomości:

Nieruchomość o powierzchni 8600 m² składa się z pięciu budynków wybudowanych w latach 2021/2022, z czego cztery to komfortowe, całoroczne domki wypoczynkowe, a piąty pełni funkcję techniczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wypoczynku w otoczeniu natury, z nowoczesnymi udogodnieniami, gwarantującymi wysoki standard pobytu.

Szczegóły poszczególnych domków:

• Domek 1 i Domek 2:
• Powierzchnia: około 61 m²
• Parter: pokój dzienny, salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: dwie sypialnie
• Domek 3:
• Powierzchnia: około 61 m²
• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: dwie sypialnie
• Domek 4:
• Powierzchnia: około 47 m²
• Parter: pokój dzienny, salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: antresola
• Domek techniczny (Domek 5):
• Funkcje: hydrofornia, kuchnia, łazienka, magazynek pościeli, lokum dla obsługi na piętrze

Każdy domek posiada nowoczesne udogodnienia, w tym własną biologiczną oczyszczalnię ścieków, elektryczne ogrzewanie (grzejniki drabinkowe, maty grzewcze), klimatyzację oraz przestronne tarasy (ok. 30 m²) wykonane z drewna modrzewiowego, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia obejmują:

• Monitoring: Teren jest objęty systemem monitoringu z 6 kamerami, z możliwością rozbudowy.
• Własne ujęcie wody: Z buforowym zbiornikiem o pojemności 650 litrów oraz systemem filtracji.
• Instalacja elektryczna: Przyłącze o mocy 34 kW oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 10,2 kW.
• Strefa rekreacyjna: Taras rekreacyjny o powierzchni 50 m² wyposażony w dwie balie/jacuzzi z hydromasażem oraz saunę dla 6 osób. Zarówno balie, jak i sauna opalane są drewnem.
• Parking: Utwardzony parking na 7 samochodów.
• Ogrodzenie: Całość nieruchomości ogrodzona jest w 75% ogrodzeniem panelowym, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.

Gotowy biznes z wysokim zwrotem z inwestycji:

Grudza Barn House to dobrze prosperujący, całoroczny obiekt turystyczny, który może stanowić znakomitą inwestycję. Roczna stopa zwrotu przy obecnej cenie wynosi 10%, z możliwością zwiększenia tego wyniku (szczegóły zostaną przedstawione podczas prezentacji). Obiekt cieszy się doskonałą reputacją na najpopularniejszych portalach turystycznych:

• Ocena 5.0 na Google,
• Ocena 9.3 na Booking,
• Posiada konta na wiodących portalach branżowych,
• Gotowe i skuteczne materiały marketingowe,
• Spora liczba stałych, zadowolonych klientów.

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób pragnących zainwestować w dynamicznie rozwijającą się branżę turystyczną. Nowy właściciel otrzyma pełne wsparcie know-how, co gwarantuje płynne przejęcie i kontynuację prowadzenia biznesu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.