WARSZTAT SAMOCHODOWY blacharstwo z lakiernią

Zapraszam

do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajęcia warsztatu samochodowego ,blacharsko lakierniczego łącznie z bezpyłową kabiną lakierniczą  : Nova verta.

Warsztat  jest do objęcia od września 2024roku.

Warsztat ten ma wieloletnią tradycję i ma doskonałą lokalizację w samym centrum Suchego Lasu.

Lokalizacja jest bardzo dobra , nie daleko 500m czy 600m znajduje się granica z miastem Poznań.

Działkę tą obejmuje plan zagospodarowania przestrzennego Suchego Lasu numer LII/272/97 z dnia 15.05.1997 i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami rzemieślniczymi nieuciążliwymi.

Działka o metrażu 854m2 ma kształt prostokąta i jest uzbrojona w media.

Teren jest ogrodzony a nawierzchnia jest utwardzona.

Na działce  znajdują się 3 jednokondygnacyjne i nie podpiwniczone o konstrukcji stalowej szkieletowej z dachem szedowym budynki :

1 budynek  -      ma powierzchnię użytkową  328m2 a powierzchnię zabudowy 341m2 , znajdują się 

                         tutaj cztery stanowiska łącznie z zapleczem ,każde stanowisko ma magazynek , poza tym                            jest pomieszczenie socjalne dla pracowników i pokój biurowy.

                         Jedno stanowisko ma kanał , a na reszcie stanowisk pracowano na podnośnikach.

2 budynek   -     ma powierzchnię użytkową 106m2 a powierzchnię zabudowy 118m2 jest traktowany

                         jako magazyn (ma dwa wejścia)

3 budynek -       ma powierzchnię  użytkową 30m2  a powierzchnię zabudowy 72m2 i tutaj znajduje się 

                         kabina lakiernicza , która posadowiona jest na płycie betonowej.

                         Kabina pracuje na gaz , jest odrębny licznik gazowy.

Budynki zbudowane są z płyty warstwowej PWR zwanej również płytą obornicką .

Bramy są konstrukcji stalowej i są przeszklone , okna stalowe, posadzka betonowa.

Ogrzewanie jest gazowe, zamontowany jest piec firmy Vaillant.

Zamontowany jest kompresor.

Koszt wynajęcia na miesiąc to 12 tys zł netto + VAT 

plus opłaty za liczniki : prąd , gaz , wywóz nieczystości (jest szambo , ale mają jeszcze w tym roku podłączyć obiekt do kanalizacji ), wywóz odpadów.

Wymagana jest  jednomiesięczna kaucja w wysokości 12 tys zł.

Koszty pośrednictwa to jednorazowo , 1/2 jednomiesięcznego najmu , po podpisaniu umowy najmu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zainteresowane osoby.

Hanna Dutkiewicz

licencja nr.7494

doradca rynku nieruchomości nr.22

TEL. 501289512