Blachownia | Nowy dom w zabudowie bliźniaczej

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, zlokalizowanego w miejscowości Blachownia.

Dom jest częścią nowoczesnego, zamkniętego osiedla, który wyróżnia się wysoką jakością materiałów oraz nowatorskim podejściem do budownictwa.

Nieruchomość ulokowana jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 373.4 m2. Powierzchnia ogrodu przeznaczona do aranżacji przyszłego właściciela to aż 173.7 m2, co stwarza nieograniczone możliwości.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia całkowita domu 120 m2
- powierzchnia użytkowa domu 112.7 m2
- rok budowy: 2024,
- stan budynku: deweloperski,
- materiał budowlany: pustak ceramiczny,
- dach: stropodach,
- wysokość pomieszczeń: 2.75 m,
- okna: PCV trzyszybowe,
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe wykonanie z aluminium,
- media: prąd, gaz, siła, kanalizacja miejska, ogrzewanie podłogowe na piec gazowy (w cenie).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- Wiatrołap: 4.85 m2,
- Łazienka: 5.3 m2,
- Komunikacja: 4.3 m2,
- Kuchnia: 10.55 m2,
- Spiżarnia: 1.75 m2,
- Salon z jadalnią: 28.45 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze: 6.75 m2,
- Trzy tarasy: 8.8 m2, 6.3 m2 oraz 19.6 m2.

I PIĘTRO:
- Korytarz: 4.75 m2,
- Sypialnia: 13.5 m2,
- Garderoba: 6.75 m2,
- Łazienka 8.6 m2,
- Łazienka: 5.25 m2,
- Pralnia: 3.3 m2,
- Pokój: 11.25 m2,
- Pokój: 12.7 m2,
- Dwa balkony: 15.8 m2 oraz 10 m2.

Nieruchomość jest ogrodzona, dzięki czemu zyskasz poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Na ogród prowadzą okna w systemie HST Smart Slide, których system przesuwany pozwala na płynne otwieranie i zamykanie drzwi, umożliwiając jednocześnie maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki dużym, przeszklonym powierzchniom wnętrze domu jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Tarasy i balkony są w pełni gotowe do użytkowania, wykończone wysokiej klasy szklanymi balustradami. Na zewnątrz budynku wykorzystano oświetlenie ambientowe, które subtelnie podkreśla nowoczesną architekturę domu.

Przyszły właściciel ma również możliwość dokupienia dwustanowiskowej wiaty garażowej tuż przy domu.

Wszelkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa), a także ogrzewanie podłogowe wykonano są największą starannością. Istnieje także możliwość zainstalowania fotowoltaiki na powierzchni wiaty garażowej.

Inwestycja jest świetnie skomunikowana z okolicznymi miejscowościami oraz Częstochową, co sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, pole golfowe, ścieżki rowerowe, szkoła, sklepy oraz inne udogodnienia, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Odległości:
- Centrum Częstochowy ~ 19minut,
- Galeria Blachownia ~ 3minuty,
- Pole golfowe ~ 9minut,
- Autostrada A1 ~ 10minut.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby bliżej poznać tę nieruchomość.
Katarzyna Utratna - Purgal