Blachownia, ul. Wręczycka | Budynek z halą

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą hali z pomieszczeniami produkcyjno - usługowymi znajdującej się w miejscowości Blachownia przy skrzyżowaniu ulic Wręczyckiej i Sezamkowej.
Budynki położone są bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej nr 492 (ul. Wręczycka), na prostokątnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ~ 3000m2 oraz wymiarach ~ 34m x ~ 87m.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia budynku produkcyjno - biurowego ~ 467m2,
- powierzchnia hali ~ 250m2,
- wymiary hali ~ 14m szerokość x ~ 17m długość,
- stan: surowy zamknięty,
- materiał budynku: pustak ceramiczny, posadzki wykonane z betonu, strop: żelbeton,
- dach: konstrukcja stalowa pokryta membraną PCV,
- okna: PCV,
- media: ogrzewanie (pompa ciepła - budynek przystosowany do jej zamontowania), prąd, woda w trakcie przyłączania kanalizacja (szambo).

Nieruchomość stwarza możliwość zagospodarowania takich przestrzeni jak magazyn, biuro, pomieszczenie socjalne, szatnia, łazienka, pomieszczenie gospodarczege, a także pomieszczenie techniczne, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako siedziba dla dowolnego przedsiębiorstwa. Pomieszczenia te można także dostosować do własnych potrzeb. Front budynku jest w dużej jego części przeszklony, co daje doskonałą możliwość eskpozycji towarów na ruchliwą Drogę Wojewódzką, tworząc atrakcyjną salę sprzedaży.
Hala dzięki swojej dużej powierzchni ma wiele zastosowań, może być między innymi miejscem prowadzenia kilku linii produkcyjnych lub miejscem do magazynowania produktów bądź surowców.
Nieruchomość wzniesiona z najwyższej jakości materiałów, dzięki czemu gwarantuje solidność i trwałość na lata. Zastosowanie ceramicznych pustaków oraz żelbetonowego stropu zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, co wpływa na komfort pracy oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Konstrukcja dachu, oparta na stali i pokryta membraną PCV, jest odporna na warunki atmosferyczne, co minimalizuje ryzyko ewentualnych uszkodzeń.
Działka o powierzchni 3000m2 daje szerokie możliwości manewrowe oraz dodatkową przestrzeń do zagospodarowania na potrzeby przyszłego właściciela, np. parkingu, dodatkowych magazynów, bądź terenów zielonych. Dodatkowo, lokalizacja przy ruchliwej Drodze Wojewódzkiej nr 492 zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców.
Nieruchomość idealnie nadaje się dla firm z sektora produkcyjnego, handlowego czy logistycznego, które szukają nowoczesnej przestrzeni z potencjałem rozwoju. Elastyczność w aranżacji wnętrz pozwala na dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb działalności, a nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak możliwość zainstalowania pompy ciepła oraz fotowoltaiki, zapewniają energooszczędność i niskie koszty utrzymania.
Ta oferta to doskonała inwestycja dla każdego przedsiębiorcy szukającego przestrzeni na rozwój swojego biznesu w strategicznej lokalizacji, z potencjałem na wieloletnią działalność.

Odległości od sąsiednich miejscowości:
- Częstochowa ~ 27minut,
- Wręczyca Wielka ~ 5minut,
- Kłobuck ~ 13minut.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji.
Kamil Grochowina