Bliska Wola | opcja wydz. 2 pok. | wysoki standard

Bliska Wola | Kawalerka w sercu Warszawy z opcją wydzielenia 2 pok. i garażu | Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie - gotowa do zamieszkania

Sprzedaż bezpośrednio i bez prowizji przez pierwszego właściciela. Agentów proszę o kontakt tylko z konkretnym zainteresowanym kupującym.

Szukasz mieszkania z potencjałem, które łączy komfort, prestiżową lokalizację i gotowość do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów? Polecam wykończoną w wysokim standardzie kawalerkę na osiedlu Bliska Wola w Warszawie — jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się lokalizacji w stolicy. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu. Zapraszam do oglądania!

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?

LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA: Bliska Wola to najlepszy adres w stolicy dla młodych osób prowadzących aktywny tryb życia i często podróżujących, ceniących pełną infrastrukturę miejską, sportową, rozrywkową, gastronomiczną i doskonałe skomunikowanie oraz bliskość terenów zielonych:

• aż 3 stacje metra w pobliżu: 4 minuty tramwajem na Rondo Daszyńskiego, 1 minuta kolejką na Metro Młynów lub 15 minut spacerem na Metro Płocka,
• zaledwie 1 przystanek autobusem (523) lub 15 minut spacerem na Dworzec Zachodni, największy węzeł komunikacyjny w Polsce z połączeniami do każdego miejsca w kraju i na Lotnisko Chopina (tylko 16 minut), w przyszłości również ekspres do CPK,
• nowy przystanek kolejowy PKP Wola tuż obok osiedla, z bezpośrednim połączeniem na Lotnisko Modlin i błyskawicznym dojazdem na Dworzec Gdański (wszelkie podróże stają się niezwykle wygodne),
• tylko 4 minuty tramwajem do warszawskiego city i nowego biznesowego centrum stolicy przy Rondzie Daszyńskiego, z dostępem do kilkudziesięciu tysięcy wysokopłatnych miejsc pracy; 7 minut tramwajem do najmodniejszych kompleksów rozrywkowych, takich jak Fabryka Norblina z największą w mieście strefą gastronomiczną,
• bardzo bogata oferta usługowa: na terenie osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Auchan Go, Carrefour), piekarnie, bary, restauracje, pizzerie, siłownie, pralnie, przedszkola, jedne z najwyższej ocenianych w całej Warszawie salonów barberskich, gabinetów dentystycznych i kawiarni speciality,
• tylko krótki spacer dzieli Cię od najpiękniejszych parków na Woli: Parku Szymańskiego, Parku Sowińskiego, Parku Powstańców, a w nich: sztuczna rzeka, tor rolkowy, amfiteatr, staw, fontanny multimedialne i Park Wodny Moczydło — jeden z największych kompleksów basenowych w Polsce.

NOWOCZESNE OSIEDLE Z UDOGODNIENIAMI: Bliska Wola to supernowoczesne osiedle z zielonymi dziedzińcami, nowoczesną architekturą i całodobową ochroną. W częściach wspólnych deweloper zaprojektował Central Park i pełną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną, by odpowiedzieć nawet na najbardziej wyśrubowane potrzeby mieszkańców; liczne udogodnienia obejmują: strefę fitness, wielofunkcyjne boisko, ściankę wspinaczkową, place zabaw, tenis stołowy, stoły do gry w szachy i piłkarzyki, a nawet przestrzeń do trenowania jogi, sztuczny staw i podświetlane fontanny.

NAJBARDZIEJ KAMERALNA CZĘŚĆ OSIEDLA: Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu zlokalizowanym w samym sercu osiedla Bliska Wola, w jego najlepszej, najbardziej kameralnej części, gdzie dominuje niższa zabudowa i lepsza izolacja od miejskiego zgiełku dzięki otoczeniu wysokimi zewnętrznymi etapami. Mieszkanie położone jest na 5. piętrze, z oknami skierowanymi w kierunku wschodnim. Takie umiejscowienie gwarantuje mnóstwo naturalnego światła, pozwala cieszyć się pierwszymi promieniami słońca o poranku, a jednocześnie zapobiega nagrzewaniu się pomieszczeń w lecie i nie wymaga klimatyzacji (którą jednak łatwo zamontować w razie potrzeby).

UNIKATOWY I FUNKCJONALNY UKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 30,34 m² jest idealnie zaprojektowane, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Posiada osobną, w pełni wyposażoną kuchnię (4,47 m²), co jest rzadkością w tego typu ofertach! To rozwiązanie zapewnia jeszcze większą funkcjonalność i komfort użytkowania przestrzeni. Salon ze strefą jadalnianą (15,86 m²) jest jasny, ustawny i oferuje możliwość wydzielenia dodatkowej małej sypialni. Istnieje też opcja powiększenia salonu przez eliminację ściany działowej w holu (4,89 m²). Mieszkanie wyróżnia się przestronną łazienką (aż 5,12 m²) i ogromnym balkonem o powierzchni aż 15,09 m² (!!!). Do dyspozycji mieszkańców są również tarasy widokowe z żywymi drzewami na 7. piętrze i inne atrakcyjne części wspólne.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone w stylu nowoczesnym skandynawskim w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół. Taki styl jest ceniony przede wszystkim za minimalizm oraz przytulność. Zachwyca prostotą, funkcjonalnością, nowoczesnością:

• w holu znajdują się płytki podłogowe w stylu patchwork i panele podłogowe o podwyższonej klasie ścieralności;
• w kuchni wielkoformatowe płytki podłogowe i ścienne;
• w łazience unikatowe włoskie płytki z efektem brokatu ułożone pod sam sufit, z idealnym cięciem 45°, a także specjalnie importowana z Niemiec mozaika firmy BÄRWOLF, z dodatkowym podświetleniem LED;
• zastosowano zestaw prysznicowy podtynkowy z deszczownicą i brodzik z granitu, który wyróżnia się walorami estetycznymi i trwałością;
• w salonie wykorzystano lampy miedziane i żarówki dekoracyjne Edison oraz kamień ścienny podświetlany taśmą LED RGB+W ze sterownikiem i pilotem, aby stworzyć przytulny klimat wieczorem.

PEŁNE WYPOSAŻENIE I ZABUDOWA MEBLOWA: Cała zabudowa kuchenna, szafa w holu oraz umeblowanie salonu zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka BOSCH, zmywarka BOSCH, pralka Samsung, płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik z funkcją mikrofali Samsung, okap, telewizor Samsung, a także zestaw naczyń i akcesoriów kuchennych. Jest też designerska lampa podłogowa i huśtawka ogrodowa na balkonie. Wszystko to wliczone w cenę, dzięki czemu nie nie musisz inwestować żadnych dodatkowych środków — mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu! 

OPCJA ZAKUPU MIEJSCA W GARAŻU PODZIEMNYM: Na oddzielnej księdze wieczystej, do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można opcjonalnie dokupić w cenie 55 000 zł. Stanowisko zlokalizowane jest na poziomie -1, przy windzie, co zapewnia wygodne parkowanie pojazdu i wnoszenie zakupów. Na osiedlu panuje niezwykle wysoki popyt na miejsca postojowe, dzięki czemu, gdy niewykorzystywane, może generować dodatkowy dochód z najmu.

DOSKONAŁE WALORY INWESTYCYJNE: Dzielnica Wola, a zwłaszcza osiedle Bliska Wola, staje się jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Warszawy. Zarówno liczba mieszkańców, jak i wartość nieruchomości stabilnie rośnie i przewiduje się dalszy wzrost w wyniku atrakcyjnych warunków życia. Apartamenty na Bliskiej Woli charakteryzują wysoką rentownością najmu, stabilnością i wysokim potencjałem aprecjacji wartości. Dalszy rozwój dzielnicy, spektakularna rewitalizacja oraz realizacja licznych inwestycji biurowych i infrastrukturalnych w najbliższej okolicy może przyczynić się do przyspieszenia wzrostu w przyszłości.

100% OCCUPANCY RATE: Na osiedlu Bliska Wola panuje 100% occupancy rate, co oznacza, że praktycznie każde wystawione mieszkanie wynajmuje się błyskawicznie. Jest to obecnie najbardziej pożądana lokalizacja pierwszego wyboru dla tysięcy studentów i pracowników okolicznych korporacji — dojazd na Rondo Daszyńskiego zajmuje tylko 4 minuty tramwajem. To idealna propozycja dla osób planujących zainwestować w mieszkanie pod wynajem i cieszyć się zarówno z wysokiej stopy zwrotu z najmu, jak i stabilnej aprecjacji wartości nieruchomości. W okolicy szybko wzrasta także popyt na wynajem krótkoterminowy, co pozwala uzyskać jeszcze wyższą stopę zwrotu z inwestycji.

Podsumowując, mieszkanie na osiedlu Bliska Wola to wyjątkowa okazja, łącząca prestiżowy adres, wysokiej jakości wykończenie oraz pełne wyposażenie, w tym zabudowę stolarską na wymiar. Gotowe do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Jasny, funkcjonalny układ, balkon i dostępne opcjonalnie do zakupu miejsce parkingowe w garażu podziemnym czynią tę ofertę idealną zarówno dla osób szukających komfortu, jak i inwestorów. Zapraszam serdecznie do oglądania!