✨ Blisko Metra i Pkp ✨ piękny widok z balkonu

Na sprzedaż przestronna, ustawna kawalerka o powierzchni 26,5 m2 z balkonem (2 m2) mieszcząca się na 6 piętrze w bloku, na ładnie zagospodarowanym i ogrodzonym terenie przy ul. Al. Wojska Polskiego.
Doskonały wybór dla: singla/-ki, pary, studenta/-ki, przedsiębiorcy/ przedsiębiorczyni ceniących sobie prywatne zacisze w trakcie służbowych podróży do stolicy.
Oferta obejmuje również wyposażenie mieszkania: meble widoczne na zdjęciach, pralkę i lodówkę.
Mieszkanie jest bardzo widne, ekspozycja okien wychodzi na stronę wschodnią - z dala od innych bloków, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł się rozkoszować fantastyczną przestrzenią za oknem i widokami na jeden z najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy. Na podłodze parkiet dębowy, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Kaloryfer obudowany został drewnianą szafą.

Mieszkanie składa się z:

• salonu (17,7 m2) z wyjściem na balkon (2m2), na którym można dogodnie zjeść śniadanie czy wypić poranną kawę.
• kuchni (3 m2) urządzonej we wnęce, otwartej na salon
  
• łazienki z prysznicem, umywalką i toaletą (3,6 m2)
  
• przedpokoju (2,5 m2) z szafą wnękową z lustrem (ok 1 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica, znajdująca się na poziomie -1 o powierzchni ok 1 m2, natomiast na poziomie parteru znajduje się wózkownia przeznaczona do użytku dla lokatorów na przechowanie min. rowerów.

Na terenie ogrodzonym wokół bloku dostępny jest mały plac zabaw, a także ładnie wydzielone i zagospodarowane miejsce na odpady i gabaryty. Ponad to wyznaczone jest również miejsce do przechowywania rowerów na zewnątrz budynku.
Parking ogólnodostępny znajduje się bezpośrednio pod blokiem.
Czynsz administracyjny zawiera zaliczki za ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i ogrzewanie, dodatkowo płatne jest zużycie prądu oraz gazu na potrzeby gotowania.

LOKALIZACJA:
W pobliżu: Pl. Inwalidów, Pl. Wilsona (metro 1km), Cytadela Warszawska, Teatr Komedia, C.H. Arkadia, Dworzec Gdański ( stacja metra + pociągi, 2km),
liczne restauracje, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, klub fitness, banki, apteka, sklepy, tereny zielone nad Wisłą oraz parki min. park im. Stefana Żeromskiego, Park Kępa Potocka, place zabaw w tym wspaniały ogród Jordanowski,
Szkoła Podstawowa nr. 68 im. Artura Oppmana, I Liceum Ogólnokształcące im. B. Limanowskiego, bliskość uczelni Wyższych: AWF (10 min), Uniwersytet Warszawski (12 min), SGH (20 min), Warszawska Akademia Medyczna (5 min), Akademia Leona Koźmińskiego (10 min).
Wjazd na S8 zaledwie w zasięgu 1 km.

Zapraszam na prezentację.

LOKALIZACJA:
W pobliżu: Pl. Inwalidów, Pl. Wilsona (metro 1km), Cytadela Warszawska, Teatr Komedia, C.H. Arkadia, Dworzec Gdański ( stacja metra + pociągi, 2km),

liczne restauracje, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, klub fitness, banki, apteka, sklepy, tereny zielone nad Wisłą oraz parki min. park im. Stefana Żeromskiego, Park Kępa Potocka, place zabaw w tym wspaniały ogród Jordanowski,

Szkoła Podstawowa nr. 68 im. Artura Oppmana, I Liceum Ogólnokształcące im. B. Limanowskiego, bliskość uczelni Wyższych: AWF (10 min), Uniwersytet Warszawski (12 min), SGH (20 min), Warszawska Akademia Medyczna (5 min), Akademia Leona Koźmińskiego (10 min).
Wjazd na S8 zaledwie w zasięgu 1 km.

Zapraszam na prezentację.

For sale spacious, ustawny one-bedroom with an area of 26.5 m2 with a balcony (2 m2) located on the 6th floor in a block of flats, in a nicely landscaped and fenced area on Wojska Polskiego Street.
A perfect choice for:single / woman, couple, student / woman, entrepreneur / woman valuing a private retreat during business trips to the capital.
The offer also includes furnishings: furniture visible in the photos, washing machine and refrigerator.
The apartment is very bright, the exposure of the windows faces east - away from other blocks of apartments, so the new owner will be able to enjoy the fantastic space outside the window and views of one of the most beautiful green areas of Warsaw. On the floor oak parquet, maintained in very good condition. The radiator has been enclosed with a wooden closet.

The apartment consists of:

• a living room (17.7 m2) with access to a balcony (2m2), where you can conveniently eat breakfast or drink your morning coffee.
• kitchen (3m2) arranged in an alcove, open to the living room
  
• bathroom with shower, sink and toilet (3.6m2)
  
• hallway (2,5 m2) with a mirrored closet (approx. 1 m2)

The apartment includes a basement, located at level -1 of approx. 1 m2, while at ground level there is a trolley room intended for use by tenants for the storage of min. bicycles.

A small playground is available in the fenced area around the block, as well as a nicely separated and landscaped place for waste and bulky items. In addition, there is also a designated place for storing bicycles outside the building.

LOCATION:
Accessible parking is located directly under the block.

Administrative fee includes prepayments for hot and cold water, garbage disposal, renovation fund and heating, additionally paid is the consumption of electricity and gas for cooking.

LOCATION:
In the vicinity: Pl. Inwalidów, Pl. Wilson (metro 1km), Warsaw Citadel, Komedia Theater, C.H. Arkadia, Gdanski Station ( metro train station, 2km),
numerous restaurants, cafes, medical clinic, post office, fitness club, banks, pharmacy, stores, green areas along the Vistula River and parks min. park im. Stefan Żeromski Park, Kępa Potocka Park, playgrounds including the wonderful Jordanowski Garden,
Primary School No. 68 named after Arthur Oppman, I High School named after B. Limanowski, proximity to universities: AWF (10 min), Warsaw University (12 min), SGH (20 min), Warsaw Medical Academy (5 min), Leon Kozminski Academy (10 min).
Entry to S8 just within 1 km.

I invite you to the presentation.