Blisko NATURY i SZYBKIEGO dojazdu do Poznania FILM
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
1040 m²
Wymiary:
22x47 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las jezioro otwarty teren
Media:
prąd kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1040 m², zlokalizowaną w malowniczym Łopuchowie, przy ulicy Maślakowej. Działka charakteryzuje się regularnym kształtem prostokąta, z frontem o szerokości 22 m i długością boku 47 m.
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 3 minuty spacerem od przystanku szynobusu, który zapewnia szybki dojazd do Poznania – podróż trwa tylko 25 minut! Otoczenie zieleni dodaje jej wyjątkowego uroku – zaledwie 10 minut w linii prostej dzieli Państwa od urokliwego Jeziora Gackiego, idealnego miejsca do rekreacji i odpoczynku. Łopuchowo jest otoczone malowniczymi terenami zielonymi, idealnymi do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka, który jest doskonałym miejscem dla miłośników przyrody i spacerów. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
✔ Główne atuty działki:
• Optymalna powierzchnia: 1040 m², idealna pod budowę wymarzonego domu
• Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji, 3 minuty do szynobusu, szybki dojazd do Poznania
• Naturalne otoczenie: Bliskość terenów zielonych oraz Jeziora Gackiego
• Dostęp do mediów: Woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód dostępne przy działce, co ułatwia rozpoczęcie budowy i zapewnia wygodne warunki życia
✔ Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
• Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce
• Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% powierzchni działki
• Geometria dachu – dachy strome o nachyleniu 25°–45°
• Możliwość usytuowania budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego
Dla zainteresowanych klientów posiadamy również pozwolenie na budowę, zgodną z powyższymi ustaleniami
✔ Istotne informacje:
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Pośrednik odpowiedzialny za transakcję: Michał Araszkiewicz, numer licencji zawodowej: 28474
• Biuro posiada polisę OC w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na kwotę 1,5 miliona złotych
• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
Aktualizacja: 18.11.2024
Dodano: 13.09.2024
ID: 65893371
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał Araszkiewicz
Oferta biura nieruchomości