Blisko Stacji Pkp, Wysoki Standard, Bez Pcc

Oferta bez prowizji i PCC!!!!  300m o stacji PKP !!!

Kanalizacja, 500m Biedronka, dom praktycznie na granicy Dobrzykowic i Nadolic Małych ,ok. 300m jest tez żabka, 
Miejsce cudowne, kameralne, ciche, za ogrodem tylko zieleń.
Ogrody Pd- Zachodnie.

3 min do Wrocławia!!!

OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym budynku 
ROLETY elektryczne dół , góra  - W OKNACH!!!!!
Pianowanie zamiast wełny
Kostka , ogrodzenie!!!!!
ściany delatacyjne, ogniowe
Taras z kostki 
2 miejsca postojowe z kostki , chodnik 

Dom bliźniaczy wśród nowych domów w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni  a zarazem z dobrym asfaltowym  pełnym uzbrojeniem , kanalizacja, cudowne miejsce

 Działka  kształtna ok. 350 m2!!!!!!

Wokół tereny zielone, staw, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa, 3 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Około 300 m od budynków przystanek autobusowy - 845,oraz przystanek kolejowy- do Wrocławia przez Sołtysowice..


Dodatkowo w okolicy siłownia, fitness i sauna ,apteka, poczta oraz przychodnie
Dom oddawany w stanie deweloperskim 

Standard wykończenia: 
Ławy fundamentowe ,ławy żelbetowe
- Mury fundamentu , bloczek betonowy B 6
- Ściany zewnętrzne Warstwowe,
- beton komórkowy ocieplone styropianem 15 cm - Tynk silikonowy
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA
- Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu dachówka - kolor ceglasty
- Kominy systemowe - Rynny PCV
- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV , pięciokomorowe trzyszybowe - okna połaciowe
- rolety na parterze i piętrze elektryczne
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Parapety zewnętrzne szare granitowe - Parapety wewnętrzne granitowe szare
- Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa
- Schody zewnętrzne i wewnętrzne- betonowe- ocielenie poddasza pianką oraz zabudowa GK - Instalacja elektryczna podtynkowa
- Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym kondensacyjnym 2 funkcyjnym 
- taras z kostki
- 2 miejsca postojowe z kostki i chodnik do budynku
ogrodzenia z 4 stron - panel plus murowane
- Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- Woda przyłącze doprowadzone do budynku
-Kanalizacja miejska
- gaz ziemny miejski
- dodatkowo 2 okna na strychu - przygotowany do adaptacji mieszkalnej 

1. Wiatrołap 4,83 m²
2. Komunikacja- 3,73
3. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia - 29,11 m²
4. łazienka - 3,275,68 m²
5. Garaż jednostanowiskowy 16,60 m²

Razem rzut parteru 57.53m²

1. Hall 8,37
2. Pokój 12.39 m²
3. Pokój 11,07 m²
4. Łazienka 6 m²
5. Pokój 16,15 m²
6. Pokój 7,00m2 - po podłodze 12 m²
 razem : 54,77m2

Projekt, ustawny, praktyczny i KOMFORTOWY, 5 pokoi, garaż

Dom został wybudowany z niewielkimi zmianami , na piętrze są 4 pokoje i łazienka, 2 pokoje bez skosów i strych został przygotowany do adaptacji mieszkalnej - dodatkowe 20m2

Wokół budynków dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia.

GOTOWY na 2024 3 kwartał

Zapraszam na prezentacje!
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji.
Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.
Kontakt: Katarzyna Bodasińska-Szczepanczyk
e-mail: więcej na