Blisko Zalewu Zegrzyńskiego, 37 Km Od Warszawy

Oferta sprzedaży działki mieszkalno-usługowej w miejscowości Karolino.
Jest to malownicza miejscowość położona w województwie mazowieckim, w powiecie legionowskim, w gminie Serock. Otoczona zielonymi lasami oraz licznymi jeziorami i rzekami, stanowi atrakcyjne miejsce dla miłośników przyrody i spokoju.
Miejscowość Góra położona jest około zaledwie 4 km od centrum Serocka i 14 km od Legionowa, a 37 km od Centrum Warszawy. Jest to dogodne położenie z perspektywy komunikacyjnej, umożliwiające szybki dostęp do głównych dróg i autostrad

 
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 920 m2. Działka ma kształt prostokątny

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie działki to MN/U, co przewiduje jej przeznaczenie zarówno pod zabudowę mieszkaniową jak i usługową, szczegóły w poniższym linku:


Działka posiada dostęp do mediów: woda, gaz, prąd.

Najważniejsze zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowanie terenu:

1) maksymalna wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 0,4;
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki - 60%;
3) wysokość zabudowy:
a) dla: budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkaniowo-usługowego -  maksymalna: 11 m,
b) dla: budynków gospodarczych : maksymalna: 9m; garaży wolnostojących -  maksymalna: 6m;
4) kształt dachu:
dopuszcza się dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych 20-45 stopni;
5) formy zabudowy - wolnostojące lub bliźniacze;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - minimum 800m2 dla zabudowy wolnostojącej, 600 m 2 dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej.
7) maksymalna dopuszczalna wysokość poziomu posadzki parteru przy wejściu do budynku: 1 m.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, co sprawia, że jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca na własny dom oraz dla inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt komercyjny







Zapraszamy na prezentację.
Navigat Nieruchomości tel.

Bezpieczna transakcja dzięki:
- Nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 21427 ).
- Polisie OC Pośrednika GENERALI Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. NR 48336206 do kwoty 350.000 EUR.
- Usługom finansowym Ekspert finansowy NOTUS
- Możliwości ubezpieczenia kupowanej nieruchomości 
- Taksa Notarialna z rabatem.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.
25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).

Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych, w szczególności z ogólnym Rozporządzeniem, celem zapewnienia właściwej ochrony danych osobowych, osobie, której dane dotyczą, należy przede wszystkim podać informacje dotyczące przetwarzania jej danych osobowych określone w art. 13 lub 14 RODO - w zależności od tego, czy zostały one pozyskane bezpośrednio od osoby której dane dotyczą, czy też z innych źródeł.

W świetle powyższego pragniemy poinformować Państwa, że Navigat Nieruchomości dba o prawo do prywatności. Navigat Nieruchomości zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w polityce prywatności.

Wszelką korespondencję w sprawach związanych z przetwarzaniem Państwa danych osobowych prosimy kierować na adres z dopiskiem „Dane osobowe”.