Bliskość Natury, Przyzwoity Standard, Duży Balkon

|| BLISKOŚĆ NATURY, PRZYZWOITY STANDARD, DUŻY BALKON ||

Tychy Paprocany, ul. Zaręby, os. Z, cicha i zielona część osiedla z szybkim wyjazdem „na miasto”

Szukasz mieszkania z dużymi pokojami i oddzielną kuchnią?

Relaksuje Cię bliskość natury?

Chciałbyś kupić przyzwoite mieszkanie w przyzwoitej cenie?

Jeśli tak to zapraszam do zapoznania się z tą ofertą

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Zielone płuca miasta „Ośrodek Paparocany” - 500 m

Szybki wyjazd z osiedla, bliskość zjazdu na DK1 Katowice-Bielsko

Coraz lepsza komunikacja miejska (8 linii autobusowych, 3 linie trolejbusowe)

Bardzo dobra Infrastruktura (Ośrodek Paprocany, Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Centrum handlowe GEMINI, lokalny ryneczek z licznymi punktami handlowo-usługowymi, Stokrotka, Żabka, Piekarnia, Lidl, Biedronka, Stacja Shell, Apteka, Paczkomat

Przystanek autobusowy Z1 – 100 m

Gemini – 700 m

Lidl/Biedronka – 1600 m

Szkoła – 350 m

Piekarnia – 200 m

Fitness Club – 700 m

MIESZKANIE

2 pokoje, 49,90 m2 pow. użytkowa + piwnica 5,04 m2

Pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, pokój sypialnia z wygospodarowaną strefą biurową oraz pojemną szafą, nowoczesna kuchnia z zabudowa meblową wyposażona w sprzęty AGD, łazienka z prysznicem, osobne WC z umywalką, przedpokój z wolnostojącymi dwoma szafami

3 piętro w niskim 3-piętrowym, cisza i spokój ostatniego piętra

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, częściowo umeblowane

Dwustronna ekspozycja słoneczna (Północ-Południe)

Sypialnia i kuchnia do północnej strony (chłodniejsze w upalne dni)

Pokój dzienny z balkonem dobrze doświetlony z ekspozycją południową

W sypialni odrębna funkcjonalna przestrzeń do pracy oraz pojemna szafa

Przestronny balkon gwarantujący prywatność i relaks

W 2019-2020 r. spory remont mieszkania (w kuchni nowe meble w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, rozbudowa instalacji elektrycznej, gładź, malowanie, podwieszany sufit, kompleksowy remont w WC (nowe płytki ceramiczne, instalacja elektryczna, gładź, malowanie, zabudowa meblowa, montaż i wymiana Geberitu i miski WC, w łazience nowa umywalka, w przedpokoju i kuchni nowe płytki ceramiczne)

Na podłodze: drewniany parkiet, panel w kolorze drewna, w kuchni, łazience, WC, przedpokoju i balkonie płytki ceramiczne w kolorach szarości i brązu

Na ścianach gładź, ceramika, tynk

Sufit podwieszany, gładź

Jednolita stolarka drzwiowa w kolorze drewna

Solidne drzwi wejściowe

W przedpokoju dwie duże funkcjonalne szafy

Okna PCV z uchyłem w stanie b. dobrym

Ciepła woda z miasta (brak piecyka gazowego)

Ciche, bezpieczne i zielone miejsce

Bezproblemowy parking

Spokojni i przyjaźni sąsiedzi

Odrębna własność lokalu z założoną KW, bez wad prawnych

BUDYNEK

Budynek w niskiej zabudowie, oddany do użytku w 1985 r.

Blok ciepły po termomodernizacji

Zadbana klatka schodowa i tereny wokół

Dużo zieleni

Bezpieczna okolica

Liczne miejsca parkingowe wokół bloku

W zasobach Spółdzielni „ZUZANNA”

OPŁATY DLA 2 OSÓB

Aktualny czynsz administracyjny 762 zł w tym m. in.:

- zaliczka na CO

- fundusz remontowy

- wywóz śmieci 2 os.

- zaliczka na wodę zimną i ścieki – 2 m2

- zaliczka na wodę ciepła i ścieki – 2 m2

Prąd i gaz – wg zużycia, obecnie ok. 80 zł/mc i 25 zł/mc

GŁÓWNE ATUTY

Lokalizacja (Paprocany, bliskość natury, szybki wyjazd na miasto)

Niski blok, cicha i zielona część osiedla

Duży balkon

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg

Nieruchomości za Rogiem

tel.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: las
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: trolejbus, autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 350
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda ciepła, sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, woda
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5,0400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9000
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1085517&id=C15E7280D2

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Róg

::DANE BIURA
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Lawendowa 101
43-100 Tychy