Blizne/Bemowo, ul. Warszawska, pow. 2 393m2, MPZP

Stare Babice/Blizne Łaszczyńskiego/Bemowo, ul. Warszawska, pow. 2 393m2, MPZP, METRO, PUM ok. 1800m

3 działki o powierzchni 2 393m2

- dz. nr ew.: 195/12, 195/13, 195/2

Lokalizacja

Działki zlokalizowane są przy granicy z m.st. Warszawy , położone w Blizne Łaszczyńskiego, ul. Warszawska 44 i 46, w pierwszej linii zabudowy. W sąsiedztwie zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Naprzeciwko nowoczesny budynek usługowo -biurowy.

Zabudowa

- budynek mieszkalny murowany 2 kondygnacyjny, z piwnicą i poddaszem (pow. kondygnacji ok. 50m2)   

- budynek magazynowy z zapleczem socjalnym (magazyn 140m2, wys. 4m), zaplecze ok. 50m2

- budynki gospodarcze o powierzchni ok. 100m2 .  

Odległości od środków komunikacji:

- 60 m od przystanku komunikacji miejskiej

- 400 m od trasy S8

- 1 km od zajezdni tramwajów na Górczewskiej

- 2 km od Metra Bemowo

Odległości od sklepów i usług:

- 500 - 700 m: przedszkole, boisko, kościół

- 600 m:  Decathlon, klub fitness, szkoła tańca

- 950 m: McDonald, stacja benzynowa

- 1,5km: centrum handlowe Tesco, Media Markt, Jysk, CCC, apteka  oraz inne sklepy i punkty usługowe

- 2 km: 3 szkoły podstawowe, 2 przedszkola, Park Górczewska

- 3 km centrum handlowe Wola Park

Kształt:

- prostokąt o szerokości 40 m od frontu i długości 60 m.

Wszystkie media:

- woda, kanalizacja, prąd, gaz

Plan miejscowy:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki 195/12, 195/13 o pow. 1600 m2 przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową MU (zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów):

 - maks. wysokość zabudowy 12m ( 2 kondygnacje plus poddasze użytkowe);

-  maks. wskaźnik intensywności zabudowy 1,3

- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%

- wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5

Działka 195/2 opisana jest jako KDG, poszerzenie ul. Warszawskiej.  

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu.

ENGLISH VERSION:

INVESTMENT PLOT, Warszawska Street, Blizne Łaszczyńskiego/ Bemowo , area 2 393m2, MPZP, METRO, PUM 1800m2

3 plots of land with an area of 2,393m2
- plots no.: 195/12, 195/13, 195/2

Location
The plots are located on the border with the Warsaw city, located in Blizne Łaszczyńskiego, 44 and 46 Warszawska Street, in the first line of buildings. In the vicinity of commercial and residential buildings. Opposite there is a modern service and office building.

Distances from means of transport:
- 60 m from the public transport stop
- 400 m from the S8 route
- 700 from the border of Warsaw
- 1 km from the tram depot on Górczewska Street
- 2 km from Bemowo Metro Station

Distances from shops and services:
- 500 - 700 m: kindergarten, sports field, church
- 600 m: Decathlon, fitness club, dance school
- 950 m: McDonald's, gas station
- 1.5km: Tesco shopping centre, Media Markt, Jysk, CCC, pharmacy and other shops and service outlets
- 2 km: 3 primary schools, 2 kindergartens, Górczewska Park
- 3 km Wola Park shopping centre

Shape:
- a rectangle 40 m wide from the front and 60 m long.

All media:
- water, sewage, electricity, gas

Local master plan:
In the local spatial development plan, plots 195/12, 195/13 with an area of 1600 m2 intended for residential and commercial development MU (residential development in the form of detached or semi-detached buildings, permissible use: technical infrastructure equipment and facilities, parking lots, utility buildings and garages necessary to serve the areas):
-Max. building height 12m (2 storeys plus attic);
-Max. building intensity index 1.3
- biologically active surface min. 40%
- Built-up area index maximum 0.5
- estimated PUM approx. 1800m2

Exclusive offer, only in our office. The buyer does not pay commission.
Feel free to contact us.