Bliźniak 105m Duchnów

Na  sprzedaż  połówka bliźniaka o powierzchni 105 m2 w miejscowości Duchnów, przy głównej ulicy.

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Dom ma 104,3 m2 powierzchni użytkowej, wybudowany w 2021 roku. Na działce obok budynku jest miejsce postojowe na 2 samochody. Garaż 15m. Powierzchnia ogrodu to 380m2 (działka w pełni zagospodarowana trawą i zielenią). Wokół domu wybudowana jest opaska z kostki oraz taras z płyty tarasowej wielkości 26m2

WYPOSAŻENIE:

Przedstawiona oferta sprzedaży , zawiera znaczną większość wyposażenia domu (sprzęt AGD, oświetlenie, meble w zabudowie stałej).

 

Dom wyposażony w system rekuperacji ze sterownikiem pokojowym. Zapewnia stałą wymianę zużytego powietrza w pomieszczeniach na świeże powietrze zewnętrzne.

Dom wyposażony w instalację do montażu paneli fotowoltaicznych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 51,35m2:

wiatrołap 3,6m2

łazienka dolna 4m2

kuchnia 6,9m2

pokój dzienny 36,85m2


Piętro 52,95m2:

sypialnia 14,94m2

sypialnia 11,03m2

gabinet 9,53m2

łazienka 11,34m2

korytarz 6,11m2


STRYCH - dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok 20m2 – podłoga po części pokryta płytą OSB, podłączona instalacja elektryczna, zainstalowany wyłaz dachowy.

MEDIA

- kanalizacja miejska

- gaz (zamontowany piec Termet). Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na górze. Na obu kondygnacjach zamontowane grzejniki płytowe

- prąd

- internet: do domu doprowadzone przyłącze światłowodowe. W domu rozprowadzona sieć Ethernet.

- instalacja alarmowa

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji,3km do wjazdu na autostradę A2. Bardzo szybki dojazd na Wawer, Ursynów, Okęcie. Przystanek autobusowy 250m  od domu.

W pobliżu znajduje się sklep osiedlowy– 300m, Lidl ok. 5km, wkrótce otwarcie Biedronki i mini Centrum Handlowe – ok 6 km, wiele terenów zielonych idealnych do aktywnego odpoczynku, trasy rowerowe.

Nieopodal znajduje się malownicza rzeka, kąpielisko z plażą, łowiska wędkarskie, stajnie.

W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola.

W odległości ok. 6km Park Rozrywki Majaland oraz planowane Centrum Handlowe Góraszka.

 

Agencjom nieruchomości i Pośrednikom dziękuje.