BLIŹNIAK/140 m2 z garażem/ogródek od południa/ las

OPIS OFERTY:
Przedstawiamy nowy dom w zabudowie bliźniaczej.
Dom położony jest w Niemczu, z dobrym dojazdem do szkół, przedszkoli, żłobków. W okolicy znajduje się plac zabaw i ścieżka rowerowa. Las i liczne tereny zielone są w zasięgu 150 metrów, a do punktów handlowo usługowych oraz galerii mamy zaledwie 5 minut.

Dom pomimo, iż jest to zabudowa bliźniacza jest bardzo przestronny. Posiada 143,77 m2 powierzchni użytkowej oraz garaż w bryle budynku (17m2). Dom posiada ogród od strony południowo wschodniej o powierzchni 308m2 oraz wspólny z drugim segmentem podjazd o powierzchni 168m2.

Dom składa się z 2 kondygnacji. Na parterze mamy salon z aneksem kuchennym, toaletę, pomieszczenie gospodarcze- pralnię lub spiżarnię wedle potrzeb oraz garaż z bramą wjazdową automatycznie sterowaną.
Piętro to typowa strefa sypialna, składa się z 4 sypialnie w tym 3 z nich posiadają balkon z przeszkleniem, sypialnie nie mają skosów, ponadto na piętrze mamy też dużą łazienkę która pomieści zarówno wannę jak i prysznic.
Dodatkowo jest poddasze strychowe ocieplone i przygotowane z podłogą z płyt , mogące służyć jako schowek.

ATUTY:
* duże 4 sypialnie bez skosów na piętrze
* 3 z nich z balkonami :)
* w cenie ogrodzenie i kostka na podjeździe
* w cenie pompa ciepła Nibe
* w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz wiele punktów handlowo usługowych
*duży ogród od strony południowo wschodniej o powierzchni 308m2!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom zbudowany wg projektu ARCHON - Willa Julia 5 (T)
- zbudowany z suporeksu Solbet 24cm
- ocieplony styropianem Genderka 17cm grafit 0,32
- dachówka cementowa Ceraton płaska Kapstadt
- pompa Ciepła 2x NIBE BA-SVM, Split AMS 10-6 z zasobnikiem c.u.w. 180l.
- ogrzewanie podłogowe
- okna Gelan 3 szybowe ciepłe, białe wewnątrz / grafit na zewnątrz
- ciepły parapet
- balustrady balkonowe grafit z szybami grafit
- poddasze ocieplone wełną 30cm CLIMWOOL DF35
- podłogi - wylewka cementowa
- ściany - tynki gipsowe maszynowe utwardzone
- brama garażowa Krispol - segmentowa białe wewnątrz/grafit na zewnątrz
- drzwi WIKĘD - antywłamaniowe w kolorze grafit, z przeszkleniem - lustro weneckie
- dodatkowa przestrzeń na strychu ok 12 m2 z podłogą OSB
-  w cenie kostka betonowa na podjeździe i na tarasie oraz grafitowe ogrodzenie panelowe.

- przyłącza: wodociąg, kanalizacja grawitacyjna, przyłącze energetyczne