Bliźniak 145 m2, po remoncie, piękny ogród

Prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony na granicy Grodziska i Chrzanowa Dużego. Przestronny dom otoczony ogrodem, zadziwia elegancją i nowoczesnym rozkładem. Znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Z jednej strony cicha i zielona okolica z drugiej bliskość centrum i szybki dojazd do Warszawy. Gdy dodamy do tego dobrą i wciąż rozwijającą się infrastrukturę Grodziska mamy główne atuty tej oferty.

Informacja o nieruchomości:

Dom z bardzo wygodnym rozkładem pomieszczeń o powierzchni 145 m2, posadowiony na działce w kształcie prostokąta 610 m2. Właściciele zbudowali go dla „dla siebie” w 2001 roku.  W 2021 dom przeszedł gruntowny remont (łazienki, kuchnia, pokoje) także można od razu się wprowadzać.

Rozkład pomieszczeń parter:

- salon 37 m2 – wyjście na taras od strony południowej

- kuchnia 12,5 m2 – okna na wschód

- łazienka 4,8 m2 – okno na północ

- WC 1 m2

- hall 7,6 m2

- kotłownia 2,8 m2

Rozkład pomieszczeń piętro:

- sypialnia 15,2 m2 z garderobą 3 m2

- sypialnia 12,5 m2 z garderobą 5,6 m2

- gabinet 15 m2

- łazienka 8,5 m2

-hall 9 m2

Na ocieplonym poddaszu można urządzić 2 dodatkowe pokoje (powierzchnia poddasza 26 m2)

Stan nieruchomości:

Dom jest starannie wykończony i zadbany. W pokojach na podłodze eleganckie panele, w łazienkach, kuchni i hallu terakota. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. W 2021 wyremontowane łazienki i kuchnia. W 2023 odświeżone ściany w pokojach. Zadaszony taras. Przed domem, od strony północnej dwie wiaty na auta. Piec gazowy z 2019 r. Roczny koszt gazu (podgrzanie wody, ogrzewanie, gotowanie) 4000 PLN.

Stan prawny:

Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od zobowiązań.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest na granicy Grodziska Mazowieckiego i Chrzanowa Dużego. Bardzo zielona i spokojna okolica w zabudowie jednorodzinnej, świetnie skomunikowana z centrum miasta i Warszawą. 4 minuty spacerem od domu jest przystanek autobusowy (linie 13,24,25,26,27). Do stacji PKP 1,5 km, do najbliższej szkoły 5 minut, do Biedronki 1 km, do centrum Grodziska 2 km, do wjazdu na A2 3,5 km, do S8 12 km. Do Pałacu Kultury i Nauki 38 minut autem.

Podsumowanie:

Oferta doskonała dla osób, które cenią sobie przestrzeń mieszkaniową żyjąc w spokojnym i cichym otoczeniu ale blisko miasta. Świetnie się sprawdzi dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu

Norbert Guzek 
Doradca ds. nieruchomości 
Pabit-Nieruchomości