Bliżniak 209 m2, 450 m2 działki, Kraków

✔ LOKALIZACJA:
Dom w zabudowie bliźniaczej, parter + piętro zlokalizowany jest w Krakowie przy ul. Mieczysława Wrony w bardzo atrakcyjnej, spokojnej i zielonej okolicy.
Ulica Mieczysława Wrony jest położona w dzielnicy Kraków Podgórze/ Dębniki, w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej (autobus - 220 m), obwodnicy Krakowa, autostrady A4.
Dom wybudowany w 1975 roku, budowany "dla siebie" metodą tradycyjną (pustak), elewacja ocieplona ( w 2022 roku) styropianem grafitowym o grubości 20 cm, strop docieplony wełną o grubości 20 cm, okna PCV, na dachu blacha.
Dom położony jest na 4,5 ar działce.
Nieruchomość posiada garaż typu blaszak o pow. 7m x 3m, dodatkowo na posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy o pow. 3m x 1,5m, altanka z tyłu ogrodu oraz basen.

✔ LOKAL ZAWIERA:
Dom jest umeblowany, gotowy do wprowadzenia czy wynajmu (doskonała inwestycja!).
Jest możliwość wybudowania drugiego wejścia, dzięki czemu uzyskamy dwa niezależne mieszkania.
Ogród jest ogrodzony w całości, pięknie zagospodarowany, położono nową kostkę brukową.

W skład domu o powierzchni 209m2 (pow. całkowita) wchodzi:
PARTER:
* klatka schodowa i hol
* widna, oddzielna kuchnia (meble w zabudowie, lodówka z zamrażarką, piekarnik, kuchenka gazowa, zlewozmywak, okap)
* łazienka (umywalka, WC, wanna)
* kotłownia (piec dwufunkcyjny firmy Ariston zakupiony w 2021 roku, wykonano wówczas instalację gazową i założono nowe grzejniki)
* jasny pokój 1 - salon z wyjście na balkon
* jasny pokój 2 - sypialnia z wyjście na balkon
* jasny pokój 3 - sypialnia

PODDASZE:
* klatka schodowa i hol
* widna, oddzielna kuchnia (meble w zabudowie, lodówka z zamrażarką, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak, okap)
* łazienka (umywalka, WC, prysznic typu walk - in) po remoncie w tym roku (czerwiec 2024)
* kotłownia (piec dwufunkcyjny firmy Ariston zakupiony w 2021 roku, wykonano wówczas instalację gazową i założono nowe grzejniki)
* jasny pokój 4 - salon z wyjście na balkon
* jasny pokój 5 - sypialnia z wyjście na balkon
* jasny pokój 6 - sypialnia

Na parterze parkiet (do renowacji), na piętrze panele (położone w 2022 roku).
Na poddaszu strych - możliwość przechowywania rzeczy.
Dostępne media: energia elektryczna (dwa liczniki góra i dół), woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, światłowód (dostawca AVIST).

✔ KOSZT:
Cena - 1 050 000 PLN.

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zadzwoń i umów się na prezentację domu! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości.
Korzystając z naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze.

Zapraszam na prezentację domu :)

Ewelina Haszczyc
537 114 914


Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()