Bliźniak 220 m2 / Zielona Oleśnica / LUX

Przestronny dom w idealnej lokalizacji – Oleśnica

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2000 roku. Położony przy ulicy Zielonej, w jednej z najlepszych części Oleśnicy – w spokojnej, rekreacyjnej okolicy z doskonałym dostępem do szkół i infrastruktury miejskiej, świetnie skomunikowanej.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 220 m²
• Powierzchnia działki: 389 m²
• Łączna liczba pokoi: 7
• Piwnica z garażem: 72 m²
• Parter: 74 m² (jeden z pokoi o powierzchni 13.75m2, dzięki autonomicznemu wejściu, może pełnić funkcję gabinetu/biura)
• Piętro: 54 m² + zadaszony balkon 9 m²
• Poddasze użytkowe: 54 m²
• Strych: około 10 m2
• Garaż zewnętrzny z kanałem samochodowym: 18m2

Standard wykończenia:

• Wysoka jakość materiałów – dębowe podłogi w pokojach, eleganckie kafle w kuchni, łazienkach i przedpokoju z ogrzewaniem podłogowym.
• Dwie stylowe łazienki – jedna z dużą wanną, druga z prysznicem, obie wykończone płytkami.
• Drewniane okna, które dodają wnętrzu przytulności.
• Dach pokryty wysokiej jakości dachówką karpiówką, wykończoną łupkiem
• Nowy piec dwufunkcyjny Viessmann zapewniający efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica:

Garaż:  29,30 m2

Pomieszczenie: 8,90 m2

Pomieszczenie: 13,80m2

Komunikacja: 3,20 m2

Kotłownia: 9 m2

Pomieszczenie 7,20 m2

Parter:

Pokój: 27,75 m2

Kuchnia: 12,50 m2

Przedpokój: 8,65 m2

WC: 2,25 m2

Schody 5,40 m2

Wiatrołap 3,75m2

Pokój/Gabinet: 13,75m2

Piętro:

Pokój: 15,90 m2

Pokój: 13,00 m2

Pokój: 9,90 m2

Przedpokój: 7,60 m2

Łazienka: 4,90 m2

Schody: 3,10 m2

Zadaszony taras 9,0 m2

Poddasze użytkowe

Pokój: 28,90 m2

Pokój:  12 m2

Przedpokój: 10 m2

Schody: 3,10 m2

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w centrum miasta. Położenie budynku zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. W bliskim sąsiedztwie znajduję się Oleśnicki Kompleks Rekreacyjny "ATOL", tereny rekreacyjne nad stawami, a także liczne sklepy, restauracje, Przychodnia, Szkoła Podstawowa, Szkoła Ponadpodstawowa, Szpital.

Dzięki funkcjonalnemu układowi i dodatkowym możliwościom adaptacji, dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność.

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i świetną lokalizację!

Kupujesz bezpośrednio od właściciela bez prowizji.

Kontakt bezpośredni:

Andrzej

Jarek

Krzysiek