Bliźniak 220m2 | Duży Potencjał | Ogród 550m2

Wspaniały dom w zabudowie bliźniaczej z potencjałem w dzielnicy Zacisze, Wrocław
Idealny pod inwestycje lub do wprowadzenia się i własnej aranżacji!

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Zacisze we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 220 m² znajduje się na działce o powierzchni 536 m² i oferuje doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dom, składający się z trzech kondygnacji, łączy w sobie komfort mieszkania z możliwością zaadaptowania części przestrzeni na biuro, gabinet weterynaryjny, studio urody czy inną działalność.

Główne informacje
Dom położony jest w cichej i zielonej dzielnicy Zacisze, zaledwie 1 km od Placu Grunwaldzkiego. Bliskość kluczowych uczelni, takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Medyczny, zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Szczytnicki i rzeka Odra, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Szczegóły nieruchomości
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia, co pozwala na dostosowanie wnętrz według własnych potrzeb. Właściciel zainwestował w liczne usprawnienia, takie jak klimatyzacja na każdej kondygnacji oraz wyjątkowo szczelne okna w stylu weneckim, które zapewniają prywatność, doskonałą izolację akustyczną oraz wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki swojej antywłamaniowej konstrukcji. Dodatkowo, dom wyposażony jest w zasłony antywłamaniowe, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

Kuchnia na parterze wymaga wymiany, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość jej aranżacji zgodnie z własnym gustem. Przestronny salon z wyjściem na taras prowadzi do dużego, zadbanego ogrodu. Taras wyposażony jest w markizę elektryczną, co czyni go idealnym miejscem do letniego wypoczynku. Na ostatniej kondygnacji znajduje się sypialnia główna z oryginalną mozaikową podłogą pałacową, która nigdy nie była szlifowana. W domu znajdują się trzy balkony oraz taras, które zapewniają dużo przestrzeni na świeżym powietrzu.

Dom wyposażony jest w stylowy pokój kąpielowy z ogrzewaniem podłogowym, który wymaga jedynie odświeżenia. Łazienki są przestronne i dobrze doświetlone.

Budynek i lokalizacja
Dom znajduje się w prestiżowej lokalizacji Zacisza, zaledwie 1 km od Placu Grunwaldzkiego, co gwarantuje doskonałą komunikację z centrum Wrocławia. Bliskość Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego i Uniwersytetu Medycznego sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Szczytnicki i rzeka Odra, które zapewniają idealne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Zalety:
- Klimatyzacja na każdej kondygnacji
- Szczelne okna w stylu weneckim - antywłamaniowe, akustyczne, z elektrycznymi zasłonami
- Trzy balkony i taras z markizą elektryczną
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Parking na terenie posesji na 3 auta, możliwość parkowania autem dostawczym
- Brama wjazdowa z wideofonem i pilotem, z przygotowaniem do automatycznego otwierania
- Monitoring z fotokomórką oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy C
- Nowy dach z papą termozgrzewalną z 25-letnią gwarancją i możliwością montażu paneli słonecznych

Zapraszam na prezentację nieruchomości
Agent prowadzący:
Piotr Maćkowiak
Tel:
Homeline Real Estate
Licencja nr: 30020

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada wszelkich starań, aby prezentacje były rzetelnie sprawdzone i aktualne.