Bliźniak 5 pok., pow 120 m2, 2 m.p.

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

Inwestycja realizowana jest przy ulicy Dębowej 4, składa się z dwóch bliźniaków ( 4 lokale ) w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal 5 pokojowy o powierzchni 120 m2 ( w tym 40 m2 poddasza nieużytkowego z przeznaczeniem na cele mieszkalne - powierzchnia liczona po podłodze ).

Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz ogródek.

Rozkład pomieszczeń;

Parter:

1. Przedsionek 2,40 m2
2. Przedpokój 1,60 m2
3. Pokój 7,15 m2
4. Salon z aneksem 23,65 m2
5. Łazienka 5,60 m2

Piętro :

1. Przedpokój 3,35 m2
2. Pokój 8,50 m2
3. Pokój 10,30 m2
4. Pokój 10,45 m2
5. Łazienka 6,90 m2

Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na cele mieszkalne ( około 40 m liczone po podłodze )

Media : własne ujęcie wody, szamba i podziemne zbiorniki gazu ( indywidualne rozliczenie )

Atuty inwestycji :

- bliskość ulicy Modlińskiej ( przystanek ZTM )
- las
- lokale bezczynszowe
- kameralność , tylko 4 lokale
- ogródki na granicy lasu
- duża stolarka okienna z widokiem na las
- niskie koszty eksploatacji gaz, prąd, woda
- ogrzewanie podłogowe

- instalacja fotowoltaiczna
- rekuperacja

Termin zakończenia prac : 12.2025 r.

DANE KONTAKTOWE:
Łukasz Zadura
720 866 003

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.