Bliźniak blisko centrum Warszawy duża działka
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2008
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
B
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
505 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Do sprzedania dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na bezpiecznym, kameralnym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Reguły k/Michałowic. Świetny dojazd do centrum, wygodny układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje oraz bliskość do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepów, parku, infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, niskie koszty utrzymania (panele fotowoltaiczne).
Atuty położenia:
· Bliskość Warszawy z bardzo dobrym dojazdem (12km na Centralny) lub kolejką WKD (19 minut do Warszawy Śródmieście, dopłaty do biletów dla osób płacących podatki w gminie). 1,5km do zjazdu na S2 – kapitalny wyjazd na Poznań, Kraków, Katowice, Lublin itd.
· Kameralne, zamknięte osiedle (10 domków dwulokalowych), oferowana nieruchomość znajduje się w ostatniej uliczce na końcu osiedla
· W pobliżu (w odległości kilku minut pieszo): przystanek kolejki WKD (500m), mini centrum handlowe – 400m (spożywczy, drogeria, apteka, pralnia, kwiaciarnia, piekarnia z cukiernią), plac zabaw dla dzieci i boiska (600m), zabytkowy park ze świetlicą – 1km (gdzie odbywają się liczne zajęcia dla mieszkańców), urząd gminy (600m), poczta, posterunek policji, sklep Biedronka (750m), nowe przedszkole publiczne (900m), przedszkole prywatne (300m)
· W planach budowa szkoły podstawowej z zapleczem sportowym (wydane pozwolenie na budowę), obecnie szkoła podstawowa w odległości 3km z dojazdem ścieżką rowerową lub autobusem szkolnym
· Wzdłuż ulicy, przy której znajduje się osiedle jest ścieżka pieszo-rowerowa, rozgałęziająca się w kierunkach: Michałowice (bezpośrednio do szkoły), Malichy, tereny zielone wzdłuż rzeki Raszynki
· Dom w głębi zamkniętego osiedla, daleko od drogi i wjazdu na osiedle. Na końcu nieprzejezdnej uliczki.
· Michałowice to zielona, bogata gmina podwarszawska, oferująca duży wybór zajęć dla dorosłych i dzieci, liczne imprezy kulturalno-sportowe, finansująca stypendia dla młodzieży, szkoły o wysokim poziomie nauczania (szkoła w Michałowicach – autobus szkolny)
Atuty domu:
· Dom gotowy do zamieszkania, dostępny od zaraz
· W pełni wyposażona kuchnia, z wysokiej klasy sprzętem AEG (zmywarka, piekarnik, płyta grzejna, lodówka).
· Panele fotowoltaiczne o mocy 6kW (mikroinvertery, sposób rozliczania na starych korzystniejszych zasadach – net metering)
· Ogrzewanie podłogowe wodne (pod gresem) oraz grzejniki. Oszczędny piec gazowy
· Rolety zewnętrzne na parterze, sterowanie elektryczne.
· System alarmowy z powiadamianiem SMS i radiowym łączem do monitoringu
· Kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
· Taras z drewna egzotycznego (bangkirai) z rozkładaną markizą sterowaną pilotem
· Nawodnienie automatyczne w ogrodzie
· Odkurzacz centralny
· Światłowód doprowadzony do domu, sieć 1Gb rozprowadzona po domu.
· Strych nieużytkowy z możliwością adaptacji (na dodatkowe pomieszczenie ok. 50mkw)
· Usytuowanie domu na końcu nieprzejezdnej uliczki (brak ruchu samochodowego)
· Zagospodarowany ogród z dużymi roślinami
· Drewutnia na ok. 4.5mp drewna
· 2 zbiorniki na wodę deszczową
Dane domu:
· Technologia murowana (Porotherm + styropian, stropy betonowe Teriva)
· Wysoka energooszczędność budynku, wskaźnik EP = 107,78 kWh/(m2 · rok)
· Powierzchnia użytkowa domu 173,47m2 plus 20,20m2garaż wbudowany
· Działka 505m plus współudział w drodze wewnętrznej
· Rok odbioru budynku: 2008
· Garaż + 2 własne miejsca postojowe na zewnątrz
· Dachówka ceramiczna, połacie dachu ocieplone wełną mineralną plus dodatkowo ocieplenie na stropie, pod podłogą z desek.
· Wysokość pomieszczeń: 280cm
· Okna drewniane, k = 1.0
· Ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny Viessmann plus zasobnik CWU, cyrkulacja)
· Woda z wodociągów warszawskich, kanalizacja, gaz, światłowód
· Parter: garaż jednostanowiskowy, wiatrołap, przedpokój z 2 zabudowanymi szafami, gabinet, łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia z pralnią, hol, otwarta kuchnia (meble z litego drewna), salon z jadalnią, kominek
· Piętro (bez skosów): przedpokój, łazienka z wanną narożną, garderoba, 4 duże i ustawne sypialnie
· Sprzedający to pierwszy właściciel, oferta bezpośrednia
· Stan prawny: własność, księga wieczysta, brak hipoteki
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 6.10.2024
Dodano: 21.09.2024
ID: 65919793
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
11 460 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Beata
Oferta prywatna