Bliźniak blisko centrum Żor! OFERTA 0%

Nowoczesne, energooszczędne domy w kameralnej zabudowie, parę kroków od kompleksu leśnego, parę minut dzieli nas od płyty rynku w Żorach.

Budynek
Budynek dwukondygnacyjny, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek posiada swoje niezależne wejście oraz własne przyłącza. Budynek posadowiony na żelbetowej ławie fundamentowej. Dach dwuspadowy o prostej formie. W bryle budynku znajduje się duży garaż jednostanowiskowy.

Na parterze zaprojektowano przedsionek z wnęką pod zabudowę szafy, WC, pokój dzienny, kuchnia z oknem, schowek, klatkę schodową oraz garaż z pomieszczenie gospodarczym/kotłownią. Przy strefie dziennej zaprojektowano taras o ekspozycji południowej. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, gabinet, łazienka z oknem, pralnia z oknem, gabinet oraz część komunikacyjna. Dodatkowo poddasze, stanowi dodatkową powierzchnię mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 50 mkw. Poddasze zostało doświetlone dwoma, dodatkowymi oknami.

Specyfikacja wykończenia budynku:

• dach pokryty dachówką ceramiczną Alegra 9, Wienerberger (konstrukacja umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych)
• brama garażowa z napędem elektrycznym, Gerda
• stolarka okienna (kolor dwustronny) oraz drzwiowa w niestandardowym kolorze - dębu naturalnego, Gerda
• okna przesuwne typu HS
• drzwi wejściowe z naświetleniem - lustro weneckie, ciepły próg, Gerda
• rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze naturalnego dębu
• ogrzewanie podłogowe, gazowe, kocioł dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania (istnieje możliwość zamontowania pompy ciepła do ciepłej wody użytkowej)
• filtry do uzdatniania wody użytkowej x3, Dafi
• podjazd oraz podejście do budynku utwardzone kostką brukową
• taras utwardzony
• ogrodzenie w około działki 
• na ścianach gładzie gipsowe
• dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje około 50 mkw strychu z doświetleniem oknami pełnowymiarowym (w razie potrzeby na strych doprowadzono wszystkie instalacje)

Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura i instytucje takie jak szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, park. Do węzła autostrady A1 dzieli nas odległość jedynie 1 km. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę ale także bliskość ścisłego centrum miasta. Idealne miejsce do życia.

Odległość do większości najważniejszych miast, aglomeracji i miejscowości to najwyżej 40 km – czyli w granicach przeciętnej mobilności mieszkańców. Taka lokalizacja powoduje, że można doskonale łączyć możliwości jakie dają aglomeracje miejskie z atrakcjami wypoczynkowymi Beskidu Śląskiego (Katowice, Ostrawa – 35 min, Gliwice – 18 min, Rybnik - 15 min).


Atuty:

• kapitalna lokalizacja, zielona okolica
• kameralna atmosfera
• nowoczesne budownictwo połączone z tradycją
• przestronne wnętrza z możliwością własnej aranżacji
• podwyższony standard wykończenia
• zastosowanie energooszczędnych rozwiązań
• sympatyczne sąsiedztwo
• rewelacyjna lokalizacja

Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Nota prawna

-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.