Bliźniak Blisko Pogorii
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-09-14
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1984
Okna:
plastikowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
202 m²
Opis
| NA SPRZEDAŻ | BLIŹNIAK
Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i dwiema piwnicami.
Prezentowana nieruchomość położona jest w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Skalskiego, zaledwie 2 km od plaży głównej Pogoria III.
Informacje o domu:
Dom został wybudowany w 1984 roku z pustaka.
Powierzchnia całkowita domu to 175 m2, a użytkowa wynosi 125 m2.
Część mieszkalna składa się parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się ganek, hall, duża kuchnia wraz z jadalnią i dodatkowym pomieszczeniem na spiżarnię, salon z wyjściem na ogród, pomieszczenie gospodarcze, WC oraz schody prowadzące na piętro, gdzie znajduje się:
Salon, dwie oddzielne sypialnie oraz łazienka.
Dom wymaga remontu, ale dzięki temu przyszli właściciele będą mogli urządzić go sobie według własnych preferencji.
Oferowana nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne, wyburzenie ścian spiżarni i garderoby na parterze pozwoli stworzyć drugą łazienkę, dowolnie zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie albo po prostu stworzyć większą otwarta przestrzeń.
Przeprowadzone prace:
W ostatnim czasie właściciel przeprowadził następujące prace remontowe, cześć z nich jest w toku:
1. Docieplenie fundamentów, malowanie Dysperbitem plus folia kubełkowa.
2. Montaż krawężników ogrodowych osadzonych na podbudowie betonowej.
3. Wykonanie instalacji odwadniającej, podłączenie do kanalizacji.
4. Położenie kostki pod zbiornik na deszczówkę, montaż i podłączenie zbiornika.
5. Garaż - skucie starej wylewki i wylanie nowej (w trakcie), ocieplenie stropu, naprawa tynków, malowanie i malowanie lamperii.
6. Wykonanie obróbki blacharskiej dachu.
7. Wykonanie ogrodzenia ogrodu, niwelowanie ziemi w ogrodzie.
8. Równanie i malowanie ścian piwnicy.
9. Ułożenie kostki brukowane z przodu budynku (w trakcie).
10. Przygotowanie łazienki do remontu.
To tylko cześć prac wykonanych przez właściciela, całą rozpiskę przekaże do wglądu zainteresowanemu kupującemu.
Do domu zostały zaprojektowane i zamówione nowe schody dębowe o wartości 24600 netto, zaliczkowane na kwotę 8980 brutto.
Istnieje możliwość cesji umowy, zaliczka przechodzi na nowego właściciela.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, dwie piwnie oraz pomieszczenie na pralnie.
Wszystkie instalacje elektryczne w domu są miedziane, okna PCV, dach świeżo zrobiony pokryty papą termozgrzewalną,
Budynek ocieplony styropianem 10 cm, na podłogach zrobione wylewki, ściany pokryte gładzią.
Media:
Gaz na budynku, prąd, siła, woda, kanalizacja.
Dom ogrzewany elektrycznie za pomocą pieca dwufunkcyjnego, możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe jak również zamontowania paneli fotowoltaicznych.
Stan prawny:
[ODRĘBNA WŁASNOŚĆ] z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Lokalizacja:
Dom położony w bocznej uliczce wśród zabudowań jednorodzinnych.
W okolicy cała infrastruktura, sklepy spożywcze, punkty usługowe, żłobek, przedszkola, szkoły.
Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, tylko 20 minut spacerem do plaży nad jeziorem Pogoria III.
Podsumowanie:
Idealna oferta dla każdego kto ceni sobie cisze, spokój, miłe sąsiedztwo i zarazem bliskość miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Agent ds. Nieruchomości
Mariusz Gudowski
IZMAR Nieruchomości
Tel:
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.
Aktualizacja: 14.10.2024
Dodano: 14.09.2024
ID: 65895130
Nr. w biurze: 423217
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3740 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Mariusz Gudowski
Oferta biura nieruchomości