Bliźniak całoroczny, 4 pok, duża działka, KOSEWO!

OFERTA GODNA UWAGI!
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej!

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu 4-pokojowego, parterowego, o powierzchni użytkowej 64,61 m2, położonego na działce o powierzchni 428 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Kosewo, gmina Ostrowite, w malowniczej, zielonej okolicy pomiędzy Jeziorem Powidzkim i Jeziorem Kosewskim. Jest to budynek letniskowy, dwulokalowy, w stanie deweloperskim, jednakże w pełni całoroczny, wyposażony w niezbędne media, pozwalający na stałe zamieszkanie.

Układ pomieszczeń:
- wiatrołap – 2,71 m2,
- korytarz – 4,91 m2,
- aneks kuchenny – 5,68 m2,
- salon – 20,97 m2,
- trzy niezależne sypialnie – 7,25 m2, 10,42 m2 i 8,52 m2,
- łazienka – 4,15 m2.

Informacje techniczne:
- fundamenty żelbetowe
- ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego izolowane przeciw wilgociowo oraz termicznie
- ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny grubości 25 cm, ocielenie grubości 15 cm, tynk silikonowy
- ściany wewnętrzne - pustak silikatowy grubości 12 cm
- kominy - przewód dymowy systemowy (do kominka), wentylacja - kominki dachowe,
- strop drewniany, ocieplony, dach - konstrukcja drewniana, deskowanie pełne, krycie dachówką cementową CEREATON, rynny metalowe malowane proszkowo, konstrukcja przygotowana pod montaż instalacji fotowoltaicznej
- tynki wewnętrzne – cementowe, podwieszane sufity,
- okna - kolor zewnętrzny antracyt, kolor wewnętrzny biały, pakiet 3 szybowy, dodatkowo rolety zewnętrzne elektryczne
- szambo betonowe - 10m3 z atestem, niezależnie na każdy lokal, możliwość podłączenia węza ssącego w dowolnym miejscu działki
- studnia głębinowa zlokalizowana po lewej stronie działki,
- opaska wokół budynku oraz podejście do domu wykonane z kostki brukowej,
- instalacja wod-kan, instalacja elektryczna (w cenie gniazdka i włączniki elektryczne).

Możliwości jest wiele – np. miejsce stałego zamieszkania w zacisznej okolicy, własne alternatywne miejsce na wypady (odskocznia od miasta) lub inwestycja na wynajem (w pobliżu wiele usług agroturystycznych). Przepiękna okolica, bliskość jezior i przyrody, podstawowa infrastruktura na miejscu. Odległość do Słupcy 16 km (17 minut jazdy autem), do Powidza 15 km (16 minut jazdy autem), do Gniezna 40 km (40 minut jazdy autem).

Więcej szczegółów i informacji udzielę na spotkaniu na terenie inwestycji.

Jeśli są Państwo zainteresowani prezentacją, proszę o kontakt telefoniczny w celu umówieniu godziny spotkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawa.

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI - 2024!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405