Bliźniak dewelop, 4pok, działka 449m2 Wierzbiczany
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
449 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
szambo prąd gaz woda
Opis
Zapytaj agenta o wysokość pobieranej prowizji przy obsłudze tej oferty.
Mamy przyjemność zaproponować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Wierzbiczany, z dobrym dostępem do centrum Gniezna.
Każdy lokal mieszkalny składa się z 2 kondygnacji (parteru i poddasza użytkowego) o łącznej pow. 128,86m2. Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i wysoki standard wykończenia wnętrz. Przynależna działka daje duże możliwości zagospodarowania części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia altany grillowej (do lewej połowy budynku przynależy działka o pow. 449m2, a prawa połowa bliźniaka posadowiona jest na działce liczącej 572m2). Cena lokalu lewego z mniejszą działką wynosi 599.000zł, a lokalu prawego z większą działką 629.000zł.
STANDARD WYKONANIA: mury z cegły typu Porotherm, ocieplenie styropianem (20cm), dach w konstrukcji drewnianej, ocieplony membraną z dachówką firmy Braas (celtycki grafit), ściana dzieląca budynek - Porotherm akustyczny, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne.
Wewnątrz STAN DEWELOPERSKI - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe na poddasze. Instalacje: elektryczna, wod - kan. i centralnego ogrzewania, na całości ogrzewanie podłogowe (piec gazowy firmy Buderus).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: podjazd przed budynkiem, opaska wokół budynku i taras wyłożone kostką brukową, teren ogrodzony siatką panelową, garaż w bryle budynku z bramą na pilota, dodatkowe miejsce postojowe dla każdego lokalu przed budynkiem.
Dom przekazany zostanie w stanie do wykończenia w środku. Dostępne media to woda, prąd, gaz, szambo.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 128,86m2 i obejmuje parter + poddasze użytkowe. Rozkład pomieszczeń prawej i lewej strony budynku zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię PARTERU (pow. 72,57m2) składają się: przestronny, jasny salon (30,79m2) z wyjściem na taras (przeszklone podwójne wyjście na taras powiększy optycznie przestrzeń), osobna kuchnia (13,86m2) otwarta na hol, pom. gosp. z kotłownią (2,44m2), wc (1,14m2), przedsionek (3,16m2), garaż (16,41m2), klatka schodowa (4,77m2).
Na PODDASZU (pow. 56,29m2) ulokowano 3 wygodne pokoje: (12,83m2, 13,21m2, 13,86m2 z dużym balkonem), łazienkę typu salon kąpielowy (12,04m2), korytarz (4,35m2).
Lokalizacja w malowniczej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych, w pobliżu szkoły w Szczytnikach Duchownych jest dopełnieniem tej atrakcyjnej propozycji. Okolica bardzo spokojna z sąsiedztwem domów wolnostojących. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna i Poznania. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu , która odpowie na wszystkie Państwa pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia przedmiotowej nieruchomości.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów i od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 3.11.2024
Dodano: 7.05.2024
ID: 65410584
Nr. w biurze: 138/5314/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3450 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Emilia Zientalska
Oferta biura nieruchomości