Bliźniak i duży garaż, do zamieszkania, ZALASEWO!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2002
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
456 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd internet kanalizacja woda
Opis
Polecamy ciekawą ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 200 m2, a powierzchni użytkowej ok. 140 m2 (+ dodatkowa powierzchnia - strych), położonego w Zalasewie, w malowniczej okolicy zabudowy jednorodzinnej, blisko lasu, posadowionego na działce o pow. 456 m2. Przedmiotem sprzedaży jest także duży, dwustanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni 40 m2 z kanałem na całej długości, znajdujący się na posesji. Nieruchomość oddana do użytku w 2002 roku znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji na terenach stale rozwijających się, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Wnętrze parteru zostało gruntownie odświeżone w ostatnich 2-3 latach - wyremontowano kuchnię, łazienkę, drzwi wewnętrzne oraz drzwi zewnętrzne, wymieniono także piec gazowy i kaloryfery w całym domu. Wymieniono również wszystkie okna, wybudowano nową wiatę z przodu posesji, położono nową kostkę na tarasie i wykonano nowe zadaszenie tarasu, położono nową trawę z rolki. Wymieniono także dach na budynku garażowym. Wszystkie najbardziej kosztowne prace zostały zatem wykonane.
Wnętrze parteru urządzone jest w nowoczesnym stylu, co sprawia, że nie wymaga remontu i dodatkowych nakładów finansowych. W łazience na górze przydałaby się nowa aranżacja, ale obecny stan spokojnie pozwala na funkcjonowanie w całym domu, zmiany można wprowadzać powoli i na spokojnie mieszkając w domu.
Powierzchnię tworzą:
Parter:
- jasny salon (ok. 25,4 m2),
- otwarta kuchnia z wyjściem na taras (ok. 11 m2),
- łazienka z WC i kabiną prysznicową (ok. 3,5 m2),
- przedsionek (ok. 2,6 m2),
- komunikacja, w tym dodatkowy zamykany korytarz (ok. 11 m2),
- gabinet (ok. 10,2 m2).
Piętro:
- 3 jasne niezależne pokoje (ok. 18,5 m2, 17 m2 i 10,6 m2),
- łazienka z WC, dwiema umywalkami, wanną i kabiną prysznicową (ok. 14,2 m2),
- korytarz (ok. 5,7 m2).
Strych gospodarczy – nad powierzchnią całego domu, naprawdę duża powierzchnia do przechowywania. Wygodne podejście tradycyjnymi schodami (bez konieczności rozkładania schodów drabinkowych).
GARAŻ – powierzchnia 40 m2, dwustanowiskowy, wolnostojący, z bramą sterowaną automatycznie, z miejscem do przechowywania.
Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje pełne wyposażenie domu! (wszystkie meble stałe oraz wolnostojące, oświetlenie, sprzęty AGD, meble ogrodowe) -można więc wprowadzić się z walizkami.
Jest to miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie zarówno ciszę i spokój jak i bliskość centrum miasta. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), sklepy, markety, punkty usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz komunikacji MPK Poznań, przychodnia, apteka, kościół. Dogodny dojazd do Poznania oraz centrum Swarzędza.
Standard:
- salon na parterze – na podłodze płytki, na ścianach gładź,
- aneks kuchenny – na podłodze płytki, wysokiej klasy zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD,
- w korytarzu i częściach komunikacyjnych na dole - na podłodze płytki, na ścianach gładź/korek/drewno,
- łazienki – na ścianach i podłogach glazura i terakota,
- pokoje na piętrze – na podłogach parkiet drewniany (mozaika), na ścianach gładź,
- przedpokój na górze - na podłogach parkiet drewniany (mozaika), na ścianach drewno,
- schody drewniane, na klatce schodowej ściany wyłożone drewnem.
Zalety nieruchomości:
- nowe okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi (większość sterowana automatycznie), drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama wjazdowa i brama garażowa sterowane automatycznie, garaż dwustanowiskowy,
- podjazd do garażu i podejścia wyłożone kostką (sporo miejsca na przodzie posesji do parkowania), teren ogródka opłotowany, pięknie zagospodarowany, z częścią zieloną i częścią wypoczynkową,
- wszystkie niezbędne media – prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem) + dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na górze, stałe łącze internetowe, telefon, TV).
Informacje techniczne:
- budynek mieszkalny wybudowany z suporexu oraz pustaka ceramicznego, bardzo solidne dwuwarstwowe ściany (24 cm/6 cm wełny/12 cm + 5cm ocieplenia styropianem i tynk), strop betonowy, dach w konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną,
- budynek garażowy wybudowany z bloczków betonowych, dach w konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
Tel.
e-mail:
Aktualizacja: 12.10.2024
Dodano: 9.10.2024
ID: 65985928
Nr. w biurze: 24/DP/31
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9157 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Danuta Pepeta
Oferta biura nieruchomości