Bliźniak Kamionki ul. Lubczykowa 106m2+30m2strych

Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci PCC!!!

Inwestycja składająca się z 10 lokali.

Polowa domu w Kamionkach ul. Lubczykowa-106,24 m2 powierzchnia całkowita na działce ok. 330m2 dla każdej połowy domu!!!

Rynek Pierwotny - brak prowizji i PCC

 

SZCZEGÓŁY OFERTY

-Kanalizacja

-Światłowód

-Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu

-Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, blisko las i jezioro

-Oddanie w 1 kwartale 2025

Parter:

- Salon 34,46 m2

- Kuchnia 8,27 m2

- Wiatrołap 4,46 m2

- Łazienka/kotłownia 3,63 m2

-Schowek pod schodami 3,96 m2

  Razem 54,78 m2

Piętro:

- Przedpokój 5,62 m2

- Łazienka 7,37 m2

- Pokój 1 10,67 m2

- Pokój 2 12,07 m2

- Pokój 3 15,73 m2

  Razem 51,46 m2

Całość 106,24 m2

Dodatkowa powierzchnia na strychu ok.25 m2

 STANDARD REALIZACJI:

- ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 

- ściana grodząca lokale z cegły ceramicznej 38 cm

- ścianki działowe 12 cm , beton komórkowy

- strop betonowy typu SMART z firmy Konbet Konarzyce

- więźba dachowa drewniana impregnowana

- dachówka płaska ceramiczna w kolorze grafitowym 

- kompletne orynnowanie w kolorze grafitowym 

- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, tynk silikatowo-silikonowy

- ocieplenie ścian fundamentowych wraz z tynkiem żywicznym

- ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm

- zagospodarowanie przestrzeni strychu - podłoga z płyty osb wraz ze schodami strychowymi segmentowymi Fakro

- okna PCV w kolorze grafitowym (jednostronne), pakiet 3-szybowy

- rolety elektrycznie sterowane we wszystkich oknach na parterze i w oknie szczytowym na poddaszu

- okna dachowe Velux, oraz okna kolankowe Velux

- drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe w kolorze grafitowym KMT 

- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe na całym parterze

- ogrzewanie podłogowe na całym piętrze

- dodatkowy grzejnik typu drabinka w łazience na poddaszu

- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe bez gładzi szpachlowej

- poddasze - skosy zabudowane płytą K-G, wklejone siatki i narożniki bez szlifowania i gładzi szpachlowej 

- posadzki betonowe przygotowane do położenia płytek lub paneli

- ogrodzenie frontu z paneli systemowych w kolorze grafitowym RAL 7016 o wysokości 123 cm+podmurówka betonowa wraz z furtką i bramą 2-skrzydłową

- podjazd z miejscem postojowym, chodnik, taras (ok. 15m2), opaska wokół domu wykonana z kostki w kolorze grafitowym

- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna

- kompletna instalacja elektryczna wraz z puszkami podtynkowymi i z tablicą rozdzielczą (bez gniazdek i włączników), instalacja domofonowa, antenowa w każdym pokoju na piętrze i w salonie, oraz alarmowa (w każdym pomieszczeniu na parterze i piętrze)

 

Lokalizacja

Osiedle powstaje w podpoznańskich Kamionkach, gmina Kórnik.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana, a na jej terenie funkcjonuje wiele sklepów, przedszkoli, a także nowo wybudowana szkoła oraz kameralne kawiarnie.

Liczne tereny rekreacyjne zachwycą miłośników przyrody, a okoliczne zabytki takie jak zamek w Kórniku wraz z Arboretum czy pałac w Rogalinie ze słynnym ogrodem zapewnią wspaniałe chwile dla całej rodziny!

 

O nas

IDEA Deweloper dba o zadowolenie swoich klientów. Starannie wybrane lokalizacje, dobrze zaprojektowane wnętrza oraz sprawdzone materiały gwarantują przyszłym mieszkańcom komfort oraz spokój na lata.

Już teraz zapytaj o ofertę!