Bliźniak Kiełczów-Bielawa bez PCC

Na sprzedaż dom w zabudowie dwulokalowej 129m2 + 30m2 strych do zagospodarowania.

Działka o powierzchni 500m2.

Dom znajduje się w miejscowości Bielawa:

• 5 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz 5 km od Kiełczowa i 4 km od Długołęki. 
• Do granicy Wrocławia 10 km, Oleśnica 12 km.

Nieruchomość znajduje się w pięknej okolicy w otoczeniu lasów i stawów ( 300 m od nieruchomości ).

Idealne miejsce do spacerowania z dziećmi czy z pieskami, wyznaczone są także trasy rowerowe.

Świetne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

Budynek w stanie deweloperskim :

• ocieplony jest styropianem 20cm,
• okna 3 szybowe o bardzo dobrych parametrach ( wszystkie z elektrycznymi roletami ),
• brama hormann z napędem elektrycznym
• poddasze ocieplone pianą pur co daje dużą oszczędność energii,
• pompa ciepła,
• wyposażenie kotłowni bojler i cały osprzęt,
• na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe,
• na piętrze brak skosów w pomieszczeniach ( przestronne, ustawne pokoje ),
• dachówka ceramiczna,
• podjazdy, tarasy i chodniki wokół budynku wykonane są z kostki brukowej ( podjazd na dwa auta ),
• ogrodzenie panelowe,
• dużym atutem jest również duży balkon ze szklanej balustrady.

Komunikacja podmiejska m.in. 911, dzieci są dowożone do szkoły autobusem szkolnym ( najbliższa szkoła podstawowa znajduje się 4km, a przedszkole 5 km ).Od części tarasu i ogrodu znajdują się łąki jest to teren NATURA2000 i nigdy nie będzie zabudowany. Teren nie jest zagrożony powodzią.
Na sprzedaż została prawa strona, w 1 kwartale 2025r. do oddania będą obok dwa następne lokale.
Zapraszam do obejrzenia filmu gdzie pokazany jest także środek.
Oferta bezpośrednio od dewelopera, kupujący zwolniony z podatku PCC 

Tel.