Bliźniak Nieporęt 160m2+80m2 poddasze duża działka
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe miejskie
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
647 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Media:
szambo prąd gaz internet
Opis
NOWA INWESTYCJA ! TYLKO 6,5 KM OD GRANICY WARSZAWY.
ZAKOŃCZENIE BUDOWY I ODDANIE BUDYNKU DO UŻYTKOWANIA NASTĄPI W PAŹDZIERNIKU 2024R.
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, FAKTURA VAT, BEZ PODATKU 2%PCC
Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 156 m2 + poddasze 79,45m2, stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o domu poza miastem z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury.
W cenie nieruchomości: działka 647 m2, ogrodzenie, kostka brukowa. Budynek świetnie zlokalizowany na terenie prywatnego osiedla, cicha, spokojna okolica, dużo zieleni.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- oferta bezpośrednio od dewelopera
- działka ogrodzona z bramą wjazdową, kostką
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Małołęckiej
- garaż oraz miejsce parkingowe na terenie posesji
- niskie koszty utrzymania ze względu na doskonałe parametry cieplne
- wysoki standard wykończenia
Na powierzchnię budynku składa się parter, piętro oraz przestronny strych do własnej aranżacji.
Parter: 76,99 m2:
Wiatrołap - 4,76 m2
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią –38,87 m2
Łazienka z miejscem na prysznic - 2,77 m2
Garaż - 18,54 m2
Hol - 7,69 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 4,36 m2
Piętro: 79,45 m2:
Hol - 6,75 m2
Łazienka z miejscem na wannę i prysznic- 6,16 m2
Sypialnia I –15,21 m2
Sypialnia II– 16,98 m2
Sypialnia III- 10,24 m2
Sypialnia III- 10,24 m2
Sypialnia IV- 13,88 m2 z garderobą oraz łazienką
Garderoba przynależna do sypialni- 4,85 m2
Łazienka przynależna do sypialni - 3 m2
Strych: 79,45 m2 po podłodze
Nad całym budynkiem znajduje się strych (strop żelbetonowy) do własnej aranżacji
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Technologia tradycyjna, murowana
- ławy fundamentowe – żelbetonowe, zbrojone
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, szlifowanych Porotherm Profi 25cm, murowanych na cienkospoinową zaprawę, poprawiającą parametry cieplne budynku
- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm Profi 12 cm
- strop nad parterem oraz piętrem żelbetonowy o grubości 18cm
2. Dach i izolacja termiczna
- dachówka ceramiczna marki CREATON HEIDELBERG w kolorze grafitowym
- ocieplenie styropianem grafitowym 15cm - lambda 031 (najcieplejszy), elewacja - tynk silikonowy
- poddasze ocieplone pianą PUR 25cm
3. Stolarka okienna i drzwiowa
- okna PCV – 3 szybowe, marki Drutex, kolor Winchester
- okna dachowe ROTO
- brama garażowa marki Wiśniowski, kolor Winchester
- drzwi wejściowe - antywłamaniowe marki GERDA, w kolorze stolarki okiennej
4. Wykończenie wewnętrzne, wentylacja
- tynki gipsowe
- wylewki
- wentylacja grawitacyjna (kominy systemowe wentylacyjne)
- komin systemowy marki Scheier z wyprowadzeniem pod kominek
5. Instalacje
- instalacja elektryczna (prąd docelowy), siła (kuchnia, garaż - wyprowadzenie pod ładowanie auta elektrycznego)
- wodno-kanalizacyjna
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, ogrzewanie gazowe, miejskie w cenie piec gazowy oraz uzbrojona kotłownia
- szambo – 10 m2
- studnia głębinowa wraz z pompą
- instalacja teletechniczna w tym: alarmowa, telefoniczna, internet, tv, kamery, domofon
- światłowód
6. Otoczenie
- działka ogrodzona, front bloczek marki Joniec w kolorze Nero, brama przesuwna, furtka, palisada
- podjazdy, dojścia oraz opaska wokół budynku wyłożone kostką bukową
- teren wyrównany
LOKALIZACJA:
Nieporęt, ul. Małołęcka 7S lok.1 oraz lok.2
Oferta bezpośrednio - tel. 509 380 352
Aktualizacja: 16.08.2024
Dodano: 27.07.2024
ID: 65719904
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6318 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Patrycja
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Patrycja
Oferta prywatna