Bliźniak/osobna księga wieczysta-Rogierówko

Na sprzedaż budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja powstaje jako dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Co oznacza, że budynki są oddzielone dwoma ścianami działowymi z dylatacją ze styropianu w środku. Każdy z budynków będzie posiadał osobą księgę wieczystą z działką 300mkw

Budynek znajduje się w miejscowości Rogierówko gm. Rokietnica na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie Kiekrza.

W odległości ok.1km znajduje się węzeł zachodniej obwodnicy Poznania drogi ekspresowej S11 co zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do Poznania, Komornik, Lubonia czy Suchego Lasu.

Budynek jest w trakcie budowy. Pierwsze zdjęcia przedstawiają wcześniejszą inwestycję , która została już sprzedana , natomiast ostatnie zdjęcia przedstawiają aktualny postęp prac budowlanych.

Zakończenie prac planowane jest w III kwartale 2025r.

Na nieruchomość o całkowitej powierzchni 102,5mkw składają się:

Parter:

- salon - 20,53m2
- kuchnia - 8,00m2
- komunikacja - 6,44m2
- łazienka - 3,20m2
- gabinet - 8,13m2
- wiatrołap -4,62m2

Poddasze:

- pokój - 15,85m2
- pokój - 11,46m2
- pokój - 14,12m2
- łazienka - 5,65m2
- komunikacja - 4,50m2 

Możliwość wykonania podłogi np. z płyt OSB na strychu, co daje dodatkową powierzchnię do zagospodarowania (ok.27m2 ).

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim czyli do wykończenia. 

Standard deweloperski obejmuje: 

-gotowe wylewki betonowe pod panele/płytki itp.

-tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe

-ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz poddaszu, dodatkowo grzejniki (drabinki) w łazienkach , 

-instalacje wod-kan , CO, elektryczna, antenowa, alarmowa

-okna plastikowe 3-szybowe kolor antracyt z zewnątrz, wewnątrz białe z roletami elektrycznymi   zewnętrznymi

-kocioł gazowy dwufunkcyjny

-kostka brukowa ( podjazd, wejście, taras, opaska dookoła budynku)

-ogrodzenie siatką powlekaną (grafitową) boki i tył działki , front otwarty do zagospodarowania

tel. 

Niniejsze oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu odpowiednich przepisów kc